对口学校租赁合同协议

对口学校租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁对口学校相关场地或服务的需求，甲方愿意提供相应的租赁标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于[学校具体地址]的[场地具体位置及面积，如某教学楼一层东侧面积为xx平方米的教室]出租给乙方使用。该场地现状为[描述场地现有状况，如已装修完毕，配备基本教学设备等]，乙方确认在签订本合同前已对该场地进行实地查看，并对其现状及周边环境满意。（二）租赁服务甲方为乙方提供与对口学校教学相关的服务支持，包括但不限于协助乙方办理在学校内开展活动所需的各项审批手续（如有）、提供学校部分教学设施设备的使用便利（具体设施设备清单详见附件）、在合理范围内配合乙方与学校其他部门或师生之间的沟通协调等。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元。2.租金的调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按月支付，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为[选择具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，并在租赁期间负责对租赁标的物进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应按照本合同约定为乙方提供租赁服务支持，确保乙方在学校内的活动能够顺利开展。4.甲方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得干扰乙方的正常经营活动。5.甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物及享受甲方提供的租赁服务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造，如需进行装修改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁标的物恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.乙方在租赁期间应做好租赁标的物的防火、防盗、卫生等工作，如因乙方原因造成租赁标的物损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。6.乙方如需将租赁标的物转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁标的物交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或租赁服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定擅自提前收回租赁标的物的，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定擅自改变租赁标的物结构、用途或进行装修改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定在租赁标的物内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定按时交还租赁标的物的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[x]日后即视为送达（如通过邮政特快专递送达的，以邮戳日期为准；如通过电子邮件送达的，以发送成功的系统记录为准）。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）附件