工地停工期间合同协议

工地停工期间合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体工程项目名称]工地因[停工原因，如不可抗力、政府政策调整、建设单位资金问题等]需要停工，经双方友好协商，就工地停工期间相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地现状本协议所涉及的工地位于[工地详细地址]，目前已完成[已完成的工程进度及相应工作内容，如基础工程施工至正负零，完成了主体结构的[x]层等]，停工前处于[停工前的施工阶段及状态，例如正在进行主体结构施工，部分模板已安装等]。工地内现有施工设备包括但不限于[列举主要施工设备名称及数量，如塔吊[x]台、施工电梯[x]部、混凝土搅拌机[x]台等]，施工材料有[主要施工材料种类及大致数量，如钢材[x]吨、水泥[x]吨、砂石料[x]立方米等]，临时设施包括[临时办公区面积及布置情况、临时生活区面积及设施配备，如临时办公室[x]间，宿舍[x]间，食堂、卫生间等设施情况]。2.停工期间的维护与管理服务乙方负责在停工期间对工地进行维护与管理，包括但不限于确保工地安全，防止工地财物被盗、损坏；定期对施工设备进行检查、保养，确保设备处于可正常使用状态；对施工材料进行妥善保管，做好防潮、防雨、防晒等措施；对临时设施进行巡查，及时修复可能出现的损坏等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在停工期间的维护与管理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务，如发现乙方未履行或不当履行义务，有权要求乙方限期整改，如乙方未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取进一步措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。向乙方提供工地停工前的详细施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料清单等，以便乙方更好地进行维护与管理工作。在停工原因消除后，及时通知乙方复工，并为乙方复工提供必要的协助和条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的服务费用。在履行维护与管理义务过程中，因合理原因导致自身损失的，有权要求甲方给予适当补偿（如有）。2.义务制定详细的工地停工期间维护与管理方案，并报甲方备案。方案应包括安全管理措施、设备维护计划、材料保管方法、临时设施巡查安排等内容。严格按照维护与管理方案对工地进行维护与管理，确保工地安全、设备完好、材料无损、临时设施正常。每天定时对工地进行巡查，并做好巡查记录，巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查部位、发现问题及处理情况等内容，每周向甲方提交一次巡查总结报告。负责工地内施工设备的保养工作，按照设备使用说明书及相关规范要求，定期对设备进行清洁、润滑、紧固、调试等保养操作。在停工期间如需对设备进行维修，应及时通知甲方，并在维修前提交维修方案，经甲方同意后实施。维修费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担主要维修费用，乙方承担部分易损件更换费用等]承担。对施工材料进行分类存放，做好标识，采取有效的防潮、防雨、防晒、防盗等措施。定期盘点施工材料，如发现材料短缺、损坏等情况，应及时查明原因并通知甲方，同时采取措施防止损失扩大。保持工地临时设施的整洁、完好，对出现的损坏及时进行修复。如因不可抗力等原因导致临时设施严重损坏无法修复，应及时通知甲方，并协助甲方制定临时设施重建或更换方案。在停工期间，如遇突发事件（如火灾、洪水、地震等），应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢险救灾，并及时通知甲方。因乙方未能及时采取措施或措施不当导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付工地停工期间的维护与管理服务费用，费用标准为每月人民币[x]元。此费用涵盖乙方在停工期间对工地进行安全保卫、设备维护、材料保管、临时设施管理等各项工作的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护与管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方在维护与管理过程中产生额外费用或损失（如因甲方要求变更维护管理方案导致乙方增加工作量等），甲方应承担相应的费用或赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行维护与管理义务，导致工地出现安全事故、设备损坏、材料丢失或损坏、临时设施严重损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于本协议约定服务费用的[x%]。若乙方未按照约定向甲方提交巡查总结报告或其他相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权扣除部分服务费用。若乙方擅自将维护与管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工地复工之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____