封阳台承揽合同协议

封阳台承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对自有房屋的阳台进行封闭，乙方具备相应的封阳台承揽能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台位置：甲方位于[具体地址]房屋的[具体阳台方位及数量]个阳台。2.封阳台材料及规格框架材料：采用[具体品牌及型号]的铝合金材质，壁厚不低于[x]毫米，具备良好的强度、耐腐蚀性和美观性。玻璃：使用[具体品牌及型号]的双层中空钢化玻璃，厚度为[x]毫米，具有隔音、隔热、安全等性能。密封胶条：选用[具体品牌及型号]的优质三元乙丙橡胶密封胶条，确保密封性能良好，防止雨水渗漏和空气进入。五金配件：如把手、合页、滑轮等，采用[具体品牌及型号]的产品，保证使用顺畅、经久耐用。3.封阳台样式整体风格为[具体风格描述，如现代简约、欧式古典等]，根据甲方提供的设计图纸或现场沟通确定的方案进行制作安装。阳台窗扇开启方式为[具体开启方式，如平开窗、推拉窗等]，开启扇尺寸为[具体尺寸]，保证通风良好且便于使用。阳台顶部采用[具体封顶方式，如扣板吊顶、阳光板封顶等]，并做好防水处理。4.服务内容乙方负责提供封阳台所需的全部材料、设备及工具。按照双方确定的设计方案进行阳台的测量、设计、制作、安装及调试。安装完成后，对封阳台进行清洁，确保现场整洁干净。在质保期内，对封阳台出现的质量问题提供免费维修或更换服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的材料、规格、样式及质量标准进行封阳台作业。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。对封阳台验收合格后，享有合同约定的使用权益。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括房屋平面图、阳台尺寸等，并保证资料的真实性和准确性。协助乙方办理封阳台过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付承揽费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应等，并协调邻里关系，避免因施工造成邻里纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付承揽费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据甲方的要求和现场实际情况，对封阳台的设计方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务严格按照本合同约定的材料、规格、样式及质量标准进行封阳台作业，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。制定详细的施工计划，并按照计划组织施工，确保封阳台工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但应及时通知甲方并提供相关证明。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁有序，施工结束后及时清理现场。在质保期内，对封阳台出现的质量问题及时进行维修或更换，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取成本费用。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向第三方泄露。三、承揽费用及支付方式1.承揽费用本合同封阳台承揽费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成封阳台所需的全部费用，除因甲方提出变更设计方案导致工程量增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承揽费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成阳台框架安装并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承揽费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：封阳台工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承揽费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准封阳台工程质量应符合国家现行的相关标准和规范，以及本合同约定的材料、规格、样式及质量要求。框架安装应牢固、平整，垂直度偏差不超过规定范围；玻璃安装应平整、牢固，密封胶条密封良好，无渗漏现象。五金配件安装应齐全、牢固，开启灵活，关闭严密。阳台整体外观应美观、整洁，与房屋整体风格协调一致。2.验收方式乙方完成封阳台工程后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供相关的质量证明文件及资料。如甲方在验收过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收。经双方共同验收合格后，签署验收报告。验收报告作为甲方支付尾款的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付承揽费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方擅自变更封阳台的设计方案、材料规格或质量标准，导致乙方需要重新施工或增加工程量的，甲方应承担由此增加的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方的误工损失，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。4.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成封阳台工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因封阳台延误而遭受的损失。2.若乙方提供的封阳台材料、规格、样式或质量不符合本合同约定，乙方应负责免费更换或整改，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照合同约定履行保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.