小区修理门窗合同协议

小区修理门窗合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋门窗出现损坏需要修理，乙方具备门窗修理的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方修理门窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门窗现状1.入户门：门框与墙体连接处缝隙增大，密封胶条老化、脱落，导致隔音、防风效果变差，且存在一定安全隐患。门锁损坏，无法正常使用，钥匙插入后转动不顺畅，锁芯内部有卡顿现象。2.卧室窗户：玻璃多处出现裂纹，影响采光和视野，存在一定安全风险。窗框变形，部分合页松动，导致窗户开关不灵活，关闭不严实，雨水容易渗漏进入室内。3.厨房窗户：纱窗损坏严重，纱网破损，无法起到防蚊虫作用。窗框腐蚀生锈，影响美观和使用寿命，同时也降低了窗户的密封性。（二）修理内容1.对入户门进行全面检修，更换老化的密封胶条，修复门框与墙体连接处缝隙；对损坏的门锁进行维修或更换，确保门锁能够正常使用，具备良好的防盗性能。2.针对卧室窗户，更换有裂纹的玻璃，矫正变形的窗框，紧固松动的合页，使窗户能够灵活开关，保证关闭后密封良好，不再出现雨水渗漏现象。3.厨房窗户方面，更换损坏的纱窗，对腐蚀生锈的窗框进行除锈处理，并重新涂刷防腐漆，恢复窗户的正常使用功能和美观度。（三）修理标准1.修理后的门窗应符合国家及地方现行的相关质量标准和安全规范要求，能够正常使用，具备良好的密封性、隔音性、防风性和防盗性。2.更换的门窗配件应与原门窗型号相匹配，质量合格，具有良好的性能和耐久性。3.修理后的门窗外观应平整、光滑，无明显瑕疵，颜色与原门窗基本一致，保证整体美观协调。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的修理内容、标准和期限完成门窗修理工作。有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方修理工作完成后，有权按照本协议约定对修理质量进行验收。2.义务向乙方提供修理门窗所需的便利条件，包括但不限于提供进入房屋的通道、协助乙方获取相关材料等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修理费用。如实向乙方告知门窗损坏的具体情况及历史维修记录，以便乙方准确判断问题并进行修理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修理费用。在修理过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致修理工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的修理内容、标准和期限，组织专业人员进行门窗修理工作，确保修理质量达到国家标准和本协议要求。负责修理所需材料和设备的采购、运输及保管，保证材料和设备质量合格，并承担因材料和设备质量问题导致的修理质量问题的责任。在修理过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报修理工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。修理工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋内外部环境整洁。三、修理费用及支付方式（一）修理费用经双方协商确定，本次门窗修理工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定修理工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不再因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部修理工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[x]个工作日内开始组织修理工作，并在[x]个工作日内完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误，修理期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准修理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方按照本协议约定的修理标准对门窗进行验收，包括但不限于门窗的密封性、开关灵活性、配件质量、外观等方面。（二）验收程序1.乙方完成修理工作并自检合格后，向甲方提交验收申请。2.甲方在收到验收申请后[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应派人陪同，对甲方提出的问题进行解答和整改。3.如甲方验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如甲方验收不合格，乙方应按照甲方提出的问题及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本协议约定的修理期限内。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的便利条件或因甲方原因导致修理工作无法顺利进行，乙方不承担修理期限延误的责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修理内容、标准和期限完成修理工作，每逾期一日，应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方修理后的门窗质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工造成修理期限延误，乙方应按照本条第（二）款第1项的规定承担违约责任。如因乙方修理质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在修理过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方如需向对方送达通知或其他文件，应按照上述地址以快递、挂号信等方式送达。如一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方，否则因未及时通知导致的送达不能等后果由变更方自