小区广告位使用合同协议

小区广告位使用合同协议甲方（广告位所有者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（广告使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区内的广告位（以下简称"该广告位"），乙方有意使用该广告位进行广告宣传活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用甲方小区广告位事宜达成如下协议：一、广告位具体描述1.位置：该广告位位于[小区具体位置，如小区大门入口左侧墙面、某栋楼一层电梯间旁等]。2.规格：广告位的尺寸为长[x]米，高[x]米（以实际测量为准）。3.形式：[广告位的呈现形式，如灯箱广告、喷绘广告、电子显示屏广告等]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，乙方如需继续使用广告位，应在期满前[x]个月书面通知甲方；甲方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限，但每次延续均需提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取广告位使用费用。有权对乙方的广告内容进行审查，如发现乙方广告内容违反法律法规、小区管理规定或有损小区形象等，有权要求乙方进行修改或更换。在本合同履行期间，如遇政府部门要求拆除或变更广告位，有权提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证拥有该广告位的合法使用权，确保乙方在合同约定的期限内能够正常使用广告位，不受第三方干涉。负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的安全和正常使用功能。如因广告位自身原因造成乙方广告损坏或无法正常展示，应及时进行修复或采取其他补救措施。按照本合同约定的时间和方式向乙方提供广告位，不得擅自提前收回或变更广告位的位置、规格、形式等。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照本合同约定的方式使用广告位进行广告宣传活动。有权要求甲方按照本合同约定对广告位进行维护和保养，确保广告位处于良好的使用状态。对于甲方提出的合理的广告内容审查意见，应积极配合进行修改或更换。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付广告位使用费用。负责制作、安装和维护其在广告位上发布的广告内容，确保广告内容符合法律法规的规定，不得发布虚假、违法、有害或有损小区形象的广告信息。在广告位使用期间，如发现广告位出现损坏或其他异常情况，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将广告位转租、转让或与第三方合作使用。合同期满或提前解除后，应在[x]日内拆除其在广告位上设置的广告设施，并清理干净广告位及周边环境，恢复原状。四、广告位使用费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的广告位使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首年广告位使用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余广告位使用费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、广告内容要求1.乙方发布的广告内容必须真实、合法、健康，符合国家法律法规及相关政策的规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。2.广告内容应与小区的整体环境和氛围相协调，不得损害小区居民的利益和小区的形象。3.乙方应在广告发布前[x]日将广告内容的样稿提交给甲方进行审查，甲方应在收到样稿后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方的要求及时进行修改，直至通过甲方审查。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或擅自提前收回广告位，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同剩余期限内广告位使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定对广告位进行维护和保养，导致乙方广告无法正常展示或受到损坏，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同剩余期限内广告位使用费用总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照本合同剩余期限内广告位使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止发布，并在[x]日内修改或更换广告内容。如乙方未在规定时间内进行处理，甲方有权自行拆除乙方的广告设施，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本合同剩余期限内广告位使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将广告位转租、转让或与第三方合作使用，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同剩余期限内广告位使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定在合同期满或提前解除后及时拆除广告设施并清理广告位，每逾期一日，应按照本合同约定的日广告位使用费用标准的[x]倍向甲方支付场地占用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行拆除乙方的广告设施，由此产生的费用由乙方承担。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告位位置示意图、广告内容样稿等。甲方（盖章）：___