工地分包协议书范本

工地分包协议书范本甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的建设工程总承包合同（以下简称"总承包合同"），现甲方将该工程项目中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包工程中的部分工程事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.分包工程内容及范围：[具体详细描述分包工程所包含的工作内容，例如：基础工程中的土方开挖、地基处理、基础混凝土浇筑；主体结构工程中的[具体楼层]的钢筋制作与绑扎、模板安装与拆除、混凝土浇筑；装饰装修工程中的内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等，务必明确各分项工程的具体施工部位和工作要求]4.分包工程规模：建筑面积：[x]平方米其他相关规模指标：[如建筑高度、层数等具体指标]二、合同工期1.开工日期：预计开工日期为[具体年/月/日]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体年/月/日]，乙方应确保在该日期前完成分包工程并通过甲方及相关部门验收。3.总工期：本分包工程总工期为[x]日历天，自开工日期起至竣工日期止。乙方应根据甲方的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保各节点工期按时完成。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及总承包合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程质量达到合格等级，并一次性通过甲方、建设单位及相关部门的验收。2.如因乙方原因导致分包工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对乙方的违规行为有权责令整改。根据总承包合同的约定，对建设单位支付的工程款进行合理分配，按照本协议的约定向乙方支付工程款。有权要求乙方提供与分包工程相关的各类资料，包括但不限于施工方案、技术交底、质量检验报告、安全检查记录等。在乙方未能按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应的费用，但乙方应合理使用水电，如有浪费或违规使用行为，甲方有权要求乙方承担相应费用。协助乙方办理施工许可证、占道许可证等施工所需的相关证件及手续，费用由乙方承担。组织乙方参加与分包工程相关的图纸会审、技术交底等会议，并向乙方提供施工图纸及相关技术资料。根据总承包合同的约定，及时向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议的约定，获得相应的工程款。要求甲方提供施工场地、水电接口及施工所需的相关证件和资料。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务：组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具备相应资格和能力的管理人员及技术工人，负责现场施工管理。项目管理班子成员应保持相对稳定，如需更换，应提前[x]天书面通知甲方并征得甲方同意。严格按照本协议约定的施工范围、质量标准、施工工期进行施工，制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。负责分包工程所需的材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备的质量符合要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并按规定进行检验和试验。做好施工现场的安全生产、文明施工工作，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度和应急预案，确保施工现场安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。按照国家及地方有关规定，为施工现场的管理人员及施工人员办理意外伤害保险，并承担相应费用。在施工过程中，及时收集、整理与分包工程相关的各类资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全检查记录等，并在工程竣工后[x]天内将完整的工程资料提交给甲方。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。未经甲方书面同意，不得将分包工程转包或再分包给其他单位或个人。五、工程款支付1.工程款计价方式：本分包工程采用[具体计价方式，如固定单价、固定总价等]计价。固定单价计价时，单价包含完成分包工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等全部费用，除因设计变更、工程洽商等原因引起的工程量增减外，单价不作调整。固定总价计价时，总价包含完成分包工程所需的全部费用，除因设计变更、工程洽商等原因引起的工程造价增减外，总价不作调整。2.工程款支付方式：预付款：甲方在本协议签订后[x]天内，向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]天内审核完毕，并在审核后的[x]天内支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工结算款：分包工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后[x]天内，甲方完成结算审核工作，并在审核后的[x]天内支付至工程结算总价的[x]%。质量保证金：工程结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方申请工程款支付时应提交的资料：工程款支付申请表；当月已完工程量报表；质量检验报告；安全检查记录；其他相关证明资料。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的施工工期完成分包工程，每逾期一天，应按照分包工程总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照分包工程总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工的分包工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。返工后仍不符合质量标准的，乙方应按照分包工程总价的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，如未按时提交施工进度计划、工程资料等，每逾期一次，应按照[x]元向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方将分包工程转包或再分包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照分包工程总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场的安全生产、文明施工等规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此造成的经济损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可