工程款抵房协议书范本

工程款抵房协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方因开发建设需要，与乙方签订了《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”），现双方就工程款支付事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：_______________________

1.4工程规模：_______________________

1.5工程总造价：_______________________

1.6工程开工日期：_______________________

1.7工程竣工日期：_______________________

1.8工程质量标准：_______________________

1.9工程验收标准：_______________________

1.10其他相关条款：_______________________

（注：以上条款应根据实际工程情况填写）

第二条工程款支付方式

2.1甲乙双方同意，甲方以房产抵偿部分工程款。

2.2抵偿工程款的房产位于：_______________________

2.3抵偿工程款的房产面积：_______________________

2.4抵偿工程款的房产单价：_______________________

2.5抵偿工程款的房产总价：_______________________

2.6抵偿工程款的房产数量：_______________________

2.7抵偿工程款的房产交付时间：_______________________

2.8抵偿工程款的房产交付标准：_______________________

2.9抵偿工程款的房产权属转移：_______________________

（注：以上条款应根据实际房产情况填写）

第三条工程款抵房操作流程

3.1甲乙双方应在本协议签订后____天内完成房产抵偿工程款的具体操作流程。

3.2甲方应在房产抵偿工程款操作流程完成后____天内，将抵偿工程款的房产权属转移至乙方或乙方指定的第三方名下。

3.3乙方应在房产权属转移完成后____天内，向甲方出具相应的工程款收据。

3.4甲方应在房产权属转移完成后____天内，向乙方支付剩余的工程款。

3.5双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房产权属转移的相关手续。

3.6双方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳房产权属转移的相关税费。

（注：以上条款应根据实际情况填写）

第四条工程款抵房的效力

4.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。

4.2本协议生效后，甲方即视为已支付了相应的工程款。

4.3本协议生效后，乙方即视为已收到了相应的工程款。

4.4本协议生效后，双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。

4.5本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

（注：以上条款为通用条款，可根据实际情况进行调整）

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定，履行房产抵偿工程款的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分的____%。

5.2如乙方未按照本协议的约定，履行接收房产抵偿工程款的义务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未履行部分的____%。

5.3如因一方违约，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

5.4双方应本着诚实信用的原则，履行本协议约定的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（注：以上条款应根据实际情况填写）

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

（注：以上条款为通用条款，可根据实际情况进行调整）

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.4本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.5本协议的解释权归甲方所有。

（注：以上条款为通用条款，可根据实际情况进行调整）

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：___