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文档简介
在营店铺转租协议书
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于____________________(详细地址)的店铺(以下简称“店铺”)的合法所有者,乙方希望租赁该店铺进行商业经营,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本转租协议书。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将上述店铺转租给乙方使用,乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该店铺。
1.2乙方承诺将店铺用于合法的商业经营活动,不得用于非法用途。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应提前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(¥____),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户为:____________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元(¥____)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应无息退还押金。
第五条店铺的交付与返还
5.1甲方应在本协议生效后____日内将店铺交付给乙方使用。
5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止后____日内将店铺返还给甲方,且应保持店铺的完好状态。
第六条维修与保养
6.1甲方负责店铺结构的维修与保养,确保店铺符合安全使用标准。
6.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养,不得擅自改变店铺结构。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失,并可提前终止本协议。
第八条合同的变更与解除
8.1本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时协商解决,协商不成的,本协议可解除。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十一条附则
11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2本协议的解释权归甲方所有。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
身份证号/营业执照号:_________________身份证号/营业执照号:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签订日期:____年____月____日
以上即为在营店铺转租协议书的全部
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