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文档简介

在营店铺转租协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本转租协议书。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将上述店铺转租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该店铺。

1.2乙方承诺将店铺用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条店铺的交付与返还

5.1甲方应在本协议生效后____日内将店铺交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止后____日内将店铺返还给甲方，且应保持店铺的完好状态。

第六条维修与保养

6.1甲方负责店铺结构的维修与保养，确保店铺符合安全使用标准。

6.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养，不得擅自改变店铺结构。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可提前终止本协议。

第八条合同的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议可解除。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号/营业执照号：_________________身份证号/营业执照号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：____年____月____日

以上即为在营店铺转租协议书的全部

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