2025年北京市存量房屋购买合同6篇

2025年北京市存量房屋购买合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件编号及权属状况：____________________________。4.房屋户型、装修及配套情况（详见附件一）。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式详见附件二。2.税费承担方式：按照相关法律法规的规定各自承担相应税费。3.定金条款：乙方应在合同签订后支付定金______元整给甲方，定金可抵作房款。若甲方违约导致合同无法履行，定金应双倍返还；若乙方违约导致合同无法履行，定金不予退还。4.过户及交房时间：双方约定在合同生效后______日内办理过户手续，并在过户后______日内完成房屋交付。三、违约责任1.若甲方违约导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房款利息损失等。若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。2.除不可抗力外，若甲乙双方在履行过程中遇到特殊情况需调整合同条款，应及时沟通并书面确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。四、其他约定1.物业交割：双方应在过户后______日内完成物业交割手续，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、有线电视费等费用的结算。2.家具家电及附属设施的处理（详见附件三）。3.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无司法限制等情形。若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。（空白处可填写相关内容）甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________篇2合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.随房附赠的设施及物品清单（含家具、电器等）：[详细清单]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。三、房屋交付及产权过户1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后[具体天数]内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应当在房屋交付后[相关期限]内，按照国家相关规定办理产权过户手续。四、甲方的权利和义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。2.甲方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。3.甲方应按约定时间交付房屋及附属设施。4.甲方应协助乙方办理相关入住手续。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间支付购房款。2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。3.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应承担房屋交付后的水、电、气、物业等费用。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款及利息。3.若乙方违约，已支付的定金不予退还。4.违约方还应当赔偿因违约给对方造成的损失。七、不可抗力条款1.因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门存档一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。2.该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.该房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。4.房屋内部设施及装修情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[定金支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。（2）在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。第三条房屋交付1.甲方应在房屋过户完成后的[交付期限]内，将该房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关的物业证明文件等。第四条税费承担1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。2.如遇政策调整，则按新政策执行。第五条产权过户1.甲方应在合同签订后[过户期限]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。2.过户过程中产生的费用由[约定承担方]承担。第六条违约责任1.若甲方在房屋过户完成后不履行交付义务，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币[违约金金额]元的违约金。第七条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均免于承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市相关人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出售人）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购房人）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋内部设施及装修清单、产权证明文件等。（以下无正文）甲方（出售人）声明：本合同中的所有陈述和承诺均为真实、准确、合法。如因陈述不实或承诺未履行导致的法律责任，由本人承担。乙方（购房人）声明：本人已充分了解并接受本合同的全部内容，自愿购买该房屋，承担相应法律责任。注意事项：本合同的格式和内容应符合北京市相关法律法规的规定，双方在签订前应认真阅读并理解合同条款，确保合同的真实性和合法性。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。篇4甲方（出售人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（购房人）：___________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋结构类型：_______________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。第三条房屋权属及产权登记1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并提供相关权属证明文件。2.双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。第四条房屋交付及验收1.甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋钥匙及其他附属物品交付给乙方。2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在交接时书面提出。第五条违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方。3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.套内面积：[套内面积]平方米。5.房屋权属证明编号：[房产证编号]。6.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易条款1.房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.付款方式：一次性付款或分期付款，具体支付方式由双方另行约定。3.房屋交付日期：自本合同签订之日起XX日内交付房屋。4.过户手续办理：甲乙双方应在本合同签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取房屋价款。（2）甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。（4）甲方应按时交付房屋及附属设施。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付房屋价款。（2）乙方有权要求甲方履行相关附属义务。如办理过户手续等。篇6甲方（出卖人）：___________身份证号（营业执照注册号）：__________乙方（买受人）：___________身份证号（营业执照注册号）：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方自愿出售位于北京市的存量房屋给乙方事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议如下：第一条房屋基本情况1.甲方自愿出售坐落于______市______区______街道/路段的房屋（以下简称“该房屋”）。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年。2.房屋附属设施包括：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件一《房屋附属设施清单》。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋