自愿出售房地产合同7篇

自愿出售房地产合同7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房地产，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房地产买卖事宜达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.土地使用权情况：土地使用权类型为______；土地使用权期限自______至______。5.附属设施及物品情况：包括但不限于水电设施、家具家电等。（可列清单作为附件）二、交易条款1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.付款方式：签订合同时支付定金人民币______元整；房产过户完成后支付尾款人民币______元整。3.产权过户：甲方应于本合同签署后______日内协助乙方办理产权过户手续。4.房屋交付：产权过户完成后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。三、甲方的保证与承诺1.甲方保证所出售的房地产是其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。3.甲方承诺在房屋交付前结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）。四、乙方的责任与义务1.乙方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方在产权过户完成后，应按照约定接收房屋并履行相关义务。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致产权无法过户或产生其他纠纷，应返还乙方已支付的定金并承担违约责任。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。下方是甲乙双方签字盖章处：甲方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、房地产基本情况1.房地产坐落位置：____________________。2.房地产面积：建筑面积____平方米，占地面积____平方米。3.房地产权属情况：已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。产权清晰，无争议。4.配套设施及附属设施情况：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等线路及设施完善。其他附属设施包括但不限于固定装修、家具电器等已详细列明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。此价格包括所有配套设施及附属设施。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元整；（2）房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项。三、交付与过户1.甲方应在收到全额房款后的__天内将房地产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.双方应在本合同签订后的__个月内完成房地产的过户手续。四、相关费用承担1.过户所产生的税费及土地增值税由双方按照法律规定各自承担相应部分。2.其他与本次交易相关的费用（如中介费、评估费、公证费等）由双方协商承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房地产或未完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字及捺手印）：____________________日期：____________________乙方（签字及捺手印）：____________________日期：____________________见证人（签字及捺手印）：____________________日期：____________________七、法律适用和争议解决篇3甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条出售房地产的基本情况1.房地产地址：________________________。2.房屋面积：_______平方米。3.土地面积：_______平方米。4.房屋权属证明编号：________________________。5.其他附属设施：_________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定，房地产交易总价为人民币（大写）________圆整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________圆整（￥________）。（2）_______年______月______日前支付房款余额人民币（大写）________圆整（￥________）。第三条房地产权属转移1.乙方付清房款后，甲方应在______日内将房地产的权属证明文件交付乙方，并办理相关权属转移手续。2.甲方应确保在权属转移前，房地产无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情况。第四条房地产交接1.甲方应在乙方付清房款并办理完权属转移手续后，将房地产钥匙及相关物品交付乙方。2.交接时，双方应共同对房地产及其附属设施进行查验，并签署交接确认书。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同，需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后反悔，则定金不予退还。3.若甲方未能按期交付房地产或存在权属纠纷，需向乙方支付违约金人民币（大写）________圆整（￥________）。4.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的定金。第六条其他约定事项1.甲方应确保在交易过程中提供的所有资料真实有效。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的法律义务。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同份数及持有方本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇4甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房地产，乙方自愿购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：________________________________________。2.房屋类型：________________________________________。3.建筑面积：________________________________________。4.产权情况：________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同商定，房地产交易价格为人民币（大写）________________元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）________元整，剩余款项在办理过户手续后一次性支付。三、权属转移1.甲方应保证出售的房地产为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应在合同签订后____日内办理房地产权属转移登记手续。四、交房日期及条件1.甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，结清物业费用，并提供相关交房证明。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房地产，则应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并收取乙方违约金。六、其他事项1.甲乙双方应共同承担办理房地产权属转移登记手续的相关费用。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售方）：____________________签字/盖章：________________________日期：_____________________________乙方（购买方）：____________________签字/盖章：________________________日期：_____________________________以上内容为甲乙双方自愿达成的出售房地产合同，双方均已阅读并理解合同条款，自愿遵守。篇5甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方自愿出售其拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：______________________。2.物业类型：住宅/商业/其他（请明确）。3.建筑面积：______平方米。4.土地面积：______平方米。5.其他附属设施包括（请列举）：车库、花园、游泳池等。二、交易条款1.售价：人民币______元整（大写：______）。2.付款方式：一次性付款/分期付款（请明确）。如分期付款，请明确每期付款时间和金额。3.产权过户费用由______方承担。4.交易税费：按照国家法律法规，双方各自承担相应税费。5.交房时间：自本合同签署之日起______日内完成物业移交。三、物业状况保证1.甲方保证对该物业拥有完全合法的所有权，不存在权属纠纷。2.物业的用途、建筑结构和内部设施符合合同约定及国家相关规定。3.甲方应如实告知乙方物业存在的质量问题或需要修复的事项。如存在未告知的重大质量问题，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。篇6甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿出售其合法拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：____________________。2.房地产面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。3.房地产权属情况：已取得房地产权证，产权年限为______年。附属设施包括__________等。权属无争议，无抵押、查封或其他法律限制。二、交易条款1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。经双方协商确定，此价格为净价，不包含税费等其他费用。2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在过户手续办理完毕后______日内支付。3.交付日期：甲方在收到全额款项后______日内将房地产交付给乙方。交付前，甲方需结清所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。三、税费及费用承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.甲方需确保在交易过程中无任何隐瞒与房地产有关的重要信息，否则因此产生的额外费用由甲方承担。四、过户及产权登记1.甲方保证所提供的证件及材料真实有效，配合乙方办理过户手续。2.过户费用由______方承担。3.过户完成后，乙方将持有该房地产的产权。五、违约责任1.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后无故不履行本合同，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.双方均应积极履行本合同义务，任何一方的违约行为导致的损失均由其自行承担。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________注意：在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护。此合同仅为示例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。篇7甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联