建筑行业施工质量免责声明

建筑行业施工质量免责声明合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，具有对工程提出要求、监督工程进度和质量、支付工程款项等权利和义务。甲方应按照合同约定向乙方提供必要的施工条件和相关资料。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，承担按照合同要求进行施工、保证施工质量、按时完成工程等责任和义务。乙方应具备相应的施工资质和能力，保证工程施工的合法性和安全性。二、前言1.合同背景本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利和义务，保证工程施工质量和顺利进行。该项目是为了满足甲方的特定需求，同时符合国家和地方的相关建筑规范和标准。2.合同目的本合同的目的是通过双方的合作，完成一项高质量的建筑工程项目，实现甲方的预期目标。保证双方在工程施工过程中遵循法律法规和行业规范，保障双方的合法权益。三、定义与解释1.相关术语定义“工程”指本合同约定的建筑工程项目，包括但不限于建筑物的新建、改建、扩建等。“施工质量”指工程在施工过程中符合国家和地方相关标准、规范以及合同约定的质量要求。“不可抗力因素”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。“第三方原因”指除甲乙双方以外的其他个人或单位的行为或原因导致的情况。2.解释规则本合同的解释应按照法律法规和行业惯例进行。如合同条款存在歧义，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。四、工程概况1.工程名称本工程的名称为[具体工程名称]。2.工程地点工程位于[详细工程地点]。3.工程内容工程内容包括但不限于[具体工程内容，如建筑结构、装修、设备安装等]。乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，保证工程内容的完整性和准确性。五、施工质量标准1.国家标准与规范工程施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范。乙方应严格按照国家标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。2.行业标准与规范除国家标准外，工程施工还应符合行业现行的相关标准与规范。乙方应关注行业标准的更新和变化，及时调整施工方案和措施，以保证工程质量符合行业要求。3.甲方特定要求甲方有权根据工程的实际需求提出特定的质量要求，乙方应予以满足。甲方的特定要求应在合同中明确规定，包括但不限于材料的选择、工艺的要求、质量验收标准等。六、免责范围与情形1.不可抗力因素如因不可抗力因素导致工程施工无法正常进行或工程质量受到影响，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施尽量减少损失。不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复施工，并按照甲方的要求调整施工进度和计划。2.第三方原因如因第三方的行为或原因导致工程质量问题或施工延误，乙方不承担责任。但乙方应积极配合甲方进行调查和处理，并提供相关证据和资料。如第三方的行为或原因给乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。3.甲方原因导致的质量问题如因甲方提供的设计图纸、施工条件或其他要求存在错误或缺陷，导致工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。如因甲方原因导致工程施工延误或增加成本，甲方应承担相应的责任和费用。七、乙方的责任与义务1.施工过程中的质量控制乙方应建立完善的质量管理制度，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制。乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工，保证施工质量符合标准。乙方应定期对施工质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。2.质量检验与验收配合乙方应配合甲方和监理单位进行质量检验和验收工作，提供必要的资料和协助。乙方应按照验收要求对工程进行整改，保证工程质量达到验收标准。如工程质量不符合验收标准，乙方应承担相应的整改费用和责任。3.发觉质量问题的处理措施如乙方在施工过程中发觉质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方和监理单位。乙方应分析质量问题的原因，制定合理的整改方案，并经甲方和监理单位批准后实施。乙方应对整改后的工程质量进行重新检验和验收，保证质量问题得到彻底解决。八、甲方的责任与义务1.提供必要的施工条件甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。如甲方未能按时提供施工条件，导致工程施工延误或增加成本，甲方应承担相应的责任和费用。2.及时支付工程款项甲方应按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。如甲方未能按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。3.对工程质量的监督与检查甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。甲方在监督和检查过程中发觉的质量问题，乙方应及时进行整改。九、质量纠纷处理机制1.纠纷的发觉与报告双方应密切关注工程质量情况，如发觉质量纠纷，应及时向对方报告。报告应包括纠纷的具体情况、发觉时间、发觉地点等相关信息。2.纠纷的调查与评估接到质量纠纷报告后，双方应共同组织人员进行调查和评估。调查和评估应客观、公正，依据相关法律法规、合同约定和行业标准进行。调查和评估结果应形成书面报告，作为解决纠纷的依据。3.解决方案的协商与确定双方应根据调查和评估结果，协商确定解决方案。解决方案应包括纠纷的处理方式、责任承担方、赔偿金额等内容。如双方无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。十、通知与沟通1.通知的方式与要求双方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方的指定地址或电子邮箱，如对方变更地址或电子邮箱，应及时通知对方。通知的内容应明确、具体，包括通知的主题、事项、要求等。2.沟通的渠道与频率双方应建立畅通的沟通渠道，及时交流工程施工过程中的问题和情况。沟通的频率应根据工程的实际需要确定，一般情况下，双方应每周进行一次沟通。沟通的内容应包括工程进度、质量、安全、费用等方面的情况。十一、保密条款1.保密信息的范围本合同履行过程中，双方可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工艺流程、客户名单、财务数据等。2.保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本合同生效之日起开始，至本合同终止后[具体期限]年结束。3.违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的数额为[具体金额]，损失赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十二、违约责任1.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。如乙方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供施工条件，导致工程施工延误，每延误一天，应按照合同总价的[具体比例]向乙方支付违约金；延误超过[具体天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。如甲方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。十三、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.合同解除的情形与后果如乙方未按照合同约定的施工质量标准进行施工，经甲方通知后仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项，承担违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规的规定进行清算。十四、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后[具体天数]天内开始，并在[具体天数]天内达成协商结果。2.仲裁或诉讼选择如协商不成，双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，应在合同中明确仲裁机构的名称和仲裁规则；选择诉讼的，应在合同中明确管辖法院的名称和级别。3.管辖法院或仲裁机构如双方选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。如双方选择诉讼，管辖法院为[具体法院名称]。十五、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙