杭政储出201641 号地块商业商务用房项目环评报告

建设单位(盖章)：杭州世腾置业有限公司 1/1.1项目由来体量，一层均为办公入口大堂及商业功能，二层为小开间办公为主，~商业，与一层商业共同形成商业主力店，三层~六层均为办公功能，A座~E座七层~八层设置了高档复式办公。地块内建筑地下设有满堂二层地设有商业零售、电影院、教育培训、餐饮、健身中心、恒温泳池以项目以六幢高层为核心重点，将其设置在地块各个角上上均具有极佳的标志性，更好彰显高端办公楼形象。另外独立二层体量在地块中间，通过连廊，架空等处理手法，形成空间丰富的内庭院商业2高层与多层有序的结合，在整个建筑在场地之中的中心庭院商业广场，又使建筑内外空间相互交融。建筑在一层场地上个下沉庭院，有序的连接一层商业与地下商业，同时又形成景观良好的1.2编制依据31.3项目内容及规模41㎡23㎡4㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡5㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡6㎡按地上面积的8%计算,需要7㎡8%9㎡%辆地面2辆装卸车位不计入停车位辆辆辆辆2mx17m=34平方米，折合车辆辆地下非机动车库面积约4137.745的下沉庭院实现地下商业的到达与疏散。景观梯，水景与立体绿化，丰富增加了空间的趣味性，与地上商业体量纵横搭接，形成极具特色的穿行体间通过中部下沉庭院分为南北俩个部分，北侧含游泳健身，电影院等大跨侧为美食广场，商业零售，教育培训等功能，用一条商业环路串联各个商免商业死角。中部下层庭院和西侧南侧北侧四个下沉广场解决地下各功能散问题。地下一层靠东侧坡道一侧集中设置仓储和垃圾收集点，通货物和垃圾装卸车位设置在地面一层，无须进入地下，使用方便，卸货与（3）地下二层地下三层为机动车停车库及设备机房，非机动车停车库设置在B1地上一层商铺和主力店，地上二层办公和局部商2地上一层商铺、主力店和影院大堂，二-八层均是3地上一层商铺和主力店，地上二层办公和局部商4二层办公和局部商铺，三-八层均是办公，八层设656789地上办公部分及一层沿街商业根据业主要求设置地块在交通组织上，做到人车分流。地块内设置27南侧美院北路上和西侧象山路上。地块内设置2地块东北角，地块东侧和北侧，沿车行道就近进入地下机动车库。非机动车库设一到二层利用市政给水管网压力直接供水；三层及以上室外排水雨污水分流。雨水汇集后排至市政雨水管网，侧(A座西侧、象山路)及南侧(商业楼厕所废水经化粪池处理，餐饮废水经隔油装置处理，与其他市政污水管网，污水排放口设置在场区西侧(即A座西侧、象山路上的污水管网)及南8地下一层商业区块，空调冷热源采用模块式风冷热泵系统，根厅、健身、培训分区块设置独立空调系统，空调室外机设于地上办域主要采用风机盘管+新风的方式，以上送上回气流组织形式为主。水系统采用一级泵闭式循环系统，异程式布置，水泵为变频泵。水系统采用膨胀水②地下汽车库设置机械排风兼排烟系统，换气次数为6次/小时，进风由车道自然⑥地下汽车库尾气经竖井至屋顶高空排放；餐饮油烟经过滤净化处工程地下建筑消防用电、电信、监控、网络设备、生活泵明等用电负荷为一级负荷；地上建筑消防用电、电信、监控、网络9工程智能化弱电系统根据建筑功能包括：信息和网络布线共广播系统、楼宇设备自控系统、门禁、梯控、停车场管理一卡通系统铺装等，从源头、过程和末端全面控制雨水，最终达到面源污染控制、境的目标。雨水回用系统处理工艺：初期弃流→雨水蓄水池自然沉淀→过滤→消毒，渗透铺装是利用透水材料代替传统的混凝土、水泥、沥青等及人行道等硬化路面，使其在保持原有功能的前提下，提高雨水的下渗利用植被截留和土壤渗透，积蓄、下渗、净化自身和周边雨整个地块西面为象山路，隔路为中国美术学院生活区，场界最近距1.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目属于新建项目，项目所在地现为杂地。项目地块用地2.1自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)1787米，最低处在东北部余杭县的东苕溪平原，海拔2～3米。杭州市西北部和西南部昌化拱褶带、华埠(开化)——新登(富阳)陷褶带、常山——诸暨拱褶带、余杭——嘉兴台陷等五个三级构造单元以及武康(德清)——湖州隆断褶束等七个四级构造单元。杭州市褶皱构造大多呈北东——南西向展布，区域褶皱构造昌化复向斜、马金(开化)复背斜、淳安复向斜、印渚埠复背斜、毕浦(桐庐)复向斜、杭七煲断面观测结果为：涨潮时最大流速4.11m/s，平均流速0.65m/s；落潮时最大流速段潮夕变化复杂。上塘河起自海宁盐官镇，终至杭州洋副热带高压控制，多为东南风，冬季则受西伯利亚冷气团影响，盛行偏北风。5～677%SSW（12.71%)2.2规划及环境功能区划功能区面积约38.36平方公里。该小元等区域中以居住、商贸、物流、旅游度假为主的区块。具体范围为龙坞景区南界-长埭路-青山路-龙坞景区南界-钱塘江堤外50米-绕城公路-科海路-定山路-浮山西路-象山支路西侧山脚-石龙村路北侧山脚-中国美院职业技术学校东界-石龙村路南侧山脚-杭富沿江路-周浦沿山北渠-双灵路北侧山脚-灵山景区边界-六城区边界-龙坞景区南界为边界3.1建设项目所在地区域环境质量现状（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）①为了解项目所在区域大气环境质量现状，企业委托了杭州市环境检测科技有Coi——污染物评价标准，mg/m3。00NO20000PM100000002中的二级标准限值。各监测点的非甲烷总烃一次浓度小于原国家环保总局标准司编写的《大气污染物综合排放标准详解》中关于非甲烷总烃环境质量标准的说明限值为了解项目所在区域地表水环境质量现状，企业委托了杭州市环境检测科技有根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案(2015)》，项目附近的河流为Ⅱ①单因子i在j点的标准指标计算所得指数＞1时，表明该水质参数超过了规定的标准，说明水体已受到水pH量面为了解项目所在区域声环境质量现状，企业委托了杭州市环境检测科技有限公表3-3环境噪声监测结果表（单位：LeqdB(A)）晴F晴F监测结果可知，项目所在地各场界及周边敏感点噪声昼、夜间声环境现状值满3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）1南2西345北6南环境质量标准pH项目所在区域为环境空气二类功能区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。特征污染物非甲烷总烃执行原国家环保总局科PM10————————2——污染物排放标准NOx4.47.52339米半径范围的建筑5米以上，不能达到的应按其高度对应的表列排放速率标准值严格供，以天然气为燃料，废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》NOx排放浓1餐饮油烟废气参照执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)≥13≥36项目废水经预处理达标后排入市政污水管网，入管排放满足《污水综合水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级排放标准A标准，排入纳污NH3-N1注：[1]NH3-N、总磷入网标准执行《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》(DB33/887-2013)；[2]括号外数值为水温>12℃时的控制指标建设期施工过程中场界环境噪声不得超过《建筑施工场界环境噪声排放业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2表4-10建筑施工场界环境噪声排表4-11工业企业厂界环境噪声排放标准单位：LAeq(dB)表4-12社会生活环境噪声排放总量控制指标通过对企业污染物排放总量及控制途径分析，最大限度地减少各类污染物进入环境，达到项目建设的经济效益、环境效益和社会效益三统一和本区域经济的可持续发展。实施污染物排放总量控制，应立足于实施清洁生产、污染①根据《国务院关于印发“十三五”生态环境保护规划的通知》（国发量约束性指标，重点地区重点行业挥发性有机物、重点地区总氮、重点地区总磷为预期性指标。由于杭州市不在总磷超标的控制单元以及上游相关地区表4-13“十三五”生态环境保护污染--------减少（%）重点地区重点行业----根据浙环发[2012]10号《浙江省建设项目主要污染物总量准厂区内独立生活区域所排放生活污水的，其新增的化学需要量和氨氮两项水5.1施工期污染源强分析施工期对环境空气的影响主要是施工扬尘，主要产生于土石方开挖、平整土地、管线铺设、弃土、建材装卸、车辆行驶等作业。主要包括以下几个方面：散装水泥桶进料时产生的水泥扬尘；搅拌混凝土产生的扬尘；物料堆放过程中沙石产生的扬尘；施工过程中高空建筑垃圾清运过程中产生的扬尘；切割石料等产生的扬尘；运输车辆行驶产生据有关资料显示，施工工场扬尘的主要来源是运输车辆行驶而形成，约占扬尘总量外由于在挖掘、埋管过程中破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、管理水平、机械化程度及土质、天气条件的围将有所扩大。施工中的弃土、砂料、宕渣、石灰等，若堆放时被覆不当或装卸运输时油漆废气主要来自于装修过程，由于不同建设的习惯、审美观、财力等因素，装修一般来说，施工车辆因其使用较频繁，车况较差，汽车尾气排放超标比较严重。机动车尾气排放的污染物主要有一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物、微粒物和二氧化碳NH3-N建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、混凝土搅拌机、升降机等；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、施工人员的吆喝声以及装修时所产生的噪声等。建123456不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素有关。一些常用的建一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dBA。根据以上常用施工机5.2营运期污染源强分析项目废水主要源于办公、商业、餐饮、游泳池、00————餐饮废水经隔油池处理，厕所废水经化粪池处理后，与其他生活污水一起排入市政排入纳污水环境。最终生活污水排放量约107882.51m3/a，CODCr50mg/L、5.39t/a，汽车在运行、停泊过程中将产生汽车尾气污染。汽车废气包括排气管尾气，曲轴箱6——————项目地下汽车库废气经地下车库机械通风系统沿附壁排烟井通至屋顶分别排放，故地下停车库内汽车废气排放为有组织排放；地下车库出入口及其附近区域、地面停车位为敞开式空间，汽车尾气的排放属于无组织排放，地上停车位较分散，启动时间较短，因此废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小。本评价重点集中，主要为上下班时段，休息日车辆进出时间较为平均。根据类比调查，高峰期进出NOX（ppm）CO(%)家用吉普车等，进出车库时一般通行速度较慢，可以视作怠速，即汽车尾气污染物源强计算取NOX600ppm，CO4.07％，H⑥容积质量换算系数F，一般汽车以汽油作动力燃料，则在标准状态下，CO为根据上述数据，可以计算出本项目地下车库的汽车尾气污染物排放量。地下车库设NOX根据停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间风机排风量，再按照污染物排q－风机的总排放量，m3/hV－车库容积，m3NOx根据项目设计方案，地下一层的预留有餐饮功能，预留的餐饮油烟废气专用竖井2餐饮油烟废气经油烟净化装置净化处理后经专用烟道汇至楼顶高空排放，油烟净化项目建成后，使用天然气做为厨房、热水器燃料，燃料燃烧产生的燃料废气中主要本次环评引用《第一次全国污染源普查工业污染源产排污系数手册第十分册》中统项目设有垃圾收集点，在垃圾收集、运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切废气产生量、产生浓度，与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关，难项目噪声主要来自风机、变配电、水泵、空气源热泵热水机组、风冷热泵机组、空调机房等噪声以及地下车库出入口噪声等，根据类比实测数据，各主要噪声源的噪声级1侧(D座东侧)、北侧(E座北侧)23456789 注：[1]噪声级为正常工况下距声源（单台/项目建成投入使用后产生的固体废弃物主要为办公、商业、餐饮等产生的生活、餐123456CODCrNH3-N3NOx0无根据现场调查，项目所在地现为杂地，植被以杂草为主；区域内无施工期约为36个月，施工期间水土流失、噪声、扬尘，施工人员的生活污并妥善处理好建筑工人生活污水、生活垃圾及建筑垃圾等7.1建设期环境影响分析基础施工中产生的地下水、泄露的工程用水，需及时泵干，施工钻孔打桩等过程会产生少量泥浆废水，按照《杭州市城市排水管理办法》规定，要求在施工场所建造临时经预处理达标后由临时管道接入附近市政污水管网，严禁生活污水对周围水环境造成不5建设期扬尘的产生是无法根除的，故将会对周围环境产生一定的短暂影响。对此，应加强建设期的环保管理，尽量减少扬尘的产生，并应严格执行《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》有关规定，在此基础上本项目施工期扬尘对周围大气环境无明显的不利②工地内应当根据行政主管部门的要求，设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉④施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在施工场地内⑤工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应当用容器垂直清运，禁止凌空抛掷，施工扫尾阶段清扫出的建筑垃圾、渣土应当装袋扎口清运或用密闭容器清运，外架拆除时应⑥易产生扬尘的天气应当暂停土方开作业，并对工地采取洒水等防尘措施，停止施⑦从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒水等防项目施工时会对周边环境造成一定影响，如不采取防尘措施，施工期扬尘对周边会产生较大影响。为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，应采取①从事建筑工程时，施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾大风天气对露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）表面进行覆盖，建材的装卸、搅拌等工施工期扬尘必然会对该周边产生一定影响，但该影响属短暂影响，将随着施工期的结束而消失。要求施工方在做好扬尘防治措施的同时，处理好与周边的关系，设立投诉电话，并将施工作业进程、作业安排定时张贴并告知周边居民。施工单位应加强施工管条件下，施工机械尾气对周围环境影响不会很大。但工程车辆的行驶将加重城市车辆尾施工期噪声主要来自各施工阶段各种机械设备。单台建筑机械作业时，可视为点声r60r65r70由于施工期噪声具有阶段性、临时性和不固定性，随着施工期结束，施工噪声影响也将随之消失。但建设单位仍需做好施工期的环境管理工作，督促施工单位按照《杭州市建筑工地文明施工管理规定》的相关要求文明施工，同时必须遵照《杭州市环境噪声制订施工计划时，应尽量避免同时使用大量高噪声设备施工。高噪声设备作业时间因生产工艺要求确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明；因交通限制确需在夜间进行施工作业的，施工单位应当持所在地公安机关交通管理部门的施工意见书，向所在施工单位应当将夜间作业证明提前三日向附近居民公告，并按照夜间作业证明载明的作业时间、作业内容、作业方式以及避免或者减轻干扰附近居民正常生活的防范措施抢修抢险作业外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内使用夯扩机、蒸汽桩机、锤击桩机等环境保护部门确定的高噪声设备。因特殊地质条件限制确需使用的，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及星期一至星期五的十二时至十四时、二十时至次日八避免在同一施工地点安排大量动力机械设备，避免局部声级过高。在工地四周设置设备选型上尽量采用低噪声设备，淘汰落后工艺，如以液压机械代替燃油机械，振对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施。对动力机械设备进行定期的维修、养护，避免设备常因松动部件的振动或消声器的损坏而增加其工作时的噪声级。定期检查施工设备，一发现产生的噪声增加应及时维修或更换。建议将真空泵等强噪声设备安置应使用商品混凝土，同时加强施工期的环境管理，提高施工人员的环保意识和采取施工期噪声影响属于短暂影响，将随着施工的结束而消失。对施工场地噪声影响除采取以上降噪措施外，还应与周围居民建立良好的关系。此外施工期间应设热线投诉电高峰期若调度不当，将造成交通拥挤甚至堵塞。施工作业如果操作不当，还将影响周围项目施工期间，将产生建筑垃圾。对建筑垃圾的处置，建筑单位必须要求施工单位规范运输，不要沿路洒落，也不允许随意倾倒，制造新的“垃圾堆场”，而必须运送至政府有关部门指定的场所；另外，建设单位应合理利用施工建筑中的弃土，不能利用部分在建筑垃圾及施工人员生活垃圾得到合理处置的基础上，预计本项目建设施工过程由于建设过程中涉及一定面积的地表裸露，将导致不同程度的土壤侵蚀、水土流失现象，从而对相应的土壤结构等产生潜在的危害。这种土壤侵蚀、水土流失现象在梅雨季节和台风频发的强降水季节会变得更为突出。对此，必须注意建设过程中的水土保持如将开挖范围严格控制在施工范围内，不应仅考外的植被和土壤。开挖的同时，施工单位应在地基两侧做免施工区域积水，可选用具有过水和支档双重作用的竹笼建筑材料堆放应稳妥，堆放周边增加防护措施，防台风暴雨袭击而导致水土流失。工程所需土方、塘渣等由借方、出售方负责有效的水土保持措施，所需土石方开采造成土地人工栽培植物和山体的破坏，也需由出售方负责，使遭到破坏的生态环境和植被得7.2营运期环境影响分析项目为非生产型建设项目，产生的废水全部为生活污水。其中餐饮废水经隔油池、三级标准后纳入市政污水管网，经污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中的一级A标准后排为确保废水都能统一收集处理，建设单位在设计规划中，应做好雨污分流，把区域内污水管道的规划设计列入主体工程的规划中，确保项目产生的所有废水都能够收集并根据本项目的建设规划，拟建地块污水纳入市政污水管道、不排入附近河道，最终纳管标准要求后，废水不会对城市污水处理厂运行负荷带来冲击及生化运行菌种活性造成抑制或毒害。因此，只要建设单位做好废水收集工作，确保所有废水处理达到《污水NOx根据通风及排烟设计，汽车尾气收集采用排风系统，地下室可保持微负压，可保证地下车库尾气全部有组织收集，地下汽车库置换气次数为6次/小时的机械排风系统。经收集后的地下车库废气通过专用竖井高出所在建筑屋顶高空排放，本项目地下车库汽车尾气排放共设10个排气竖井，均通至建筑屋顶排放。假设项目地下车库10个排气竖井废气排放量相同、各源强按平均分配计，则该项目单个排气竖井排放的汽车尾气污染强见NOXHDQVTmmKkg/hkg/h适用于评价等级以及评价范围的确定。本报告采用五六软件工作室编制的《大气环评专NOX从估算模式计算结果可看出，项目汽车尾气废气污染物占标率均较低，下风向预测浓度均低于环境质量标准值，地下车库的汽车尾气通过规范设计的排风系统高空达标排化硫、氮氧化物含量很低，天然气锅炉废气高空排放满足《锅炉大气污染物排放标准》②餐饮油烟废气经油烟净化器净化处理后，通过专用排烟通道集中至屋顶排放，少③项目设有垃圾收集点，在垃圾收集、运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味。为此要求垃圾点应尽可能加盖密封，产生的生活垃圾应由环卫部门按时将垃圾清走统一处理，做到日产日清，不得让垃圾过夜。通过以上措施可减少垃圾收项目噪声主要来自风机、变配电、水泵、空气源热1地块东北角(B座北侧)、东侧(D座23456789————注：[1]噪声级为正常工况下距声源（单台/项目地下室设备噪声源包括地下车库通风机械设等，这些设备均设置在地下单独设备房内，应安装隔声减震安装相应的消声器。影院、水泵房、风机房、配电间、网络和吸音顶棚。在落实降噪措施的基础上，设备噪声再经砼墙风口安装消声百叶，出风口安装消声器，则开闭所噪声可削减2要求应选择低噪声设备，做好设备的维护工作；降低风部加装大型阻抗复合式消声器；对机组整体进行隔声、吸声处理装降噪减震基底、弹簧减振器等，在机组四周及其顶部搭将岩棉搭建成一个半封闭隔声罩，罩内顶棚和侧墙采用隔声吸声板拼装向外扩散，其降噪声级达到15dB(A)。同以满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中相对而言人群活动噪声对周围环境影响不明显。地块内车辆行驶及进出地面停车位用类比方法，类比在杭州西湖区红星美凯龙地下车库的监测情况），135侧侧的情况。为此要求，做好地下车库出入口的噪声防治工作，地下汽车库出入口上方安装综上，只要企业管理部门认真落实各项防治措施、严格管理，则项目噪声对环境的办公垃圾由后勤管理部门先做好收集工作，并固体废弃物送废品回收部门统一回收再生利用，其余生活垃圾饮垃圾中废弃食用油脂，按照“统一收集、集中处理，回收利用”市污水管道，禁止未取得营业执照的单位和个人从事收集、处包装箱、饮料瓶经收集分类后交由物质回收部门回收利用。其照城市市容环境卫生管理的要求，派专人负责收集、运输和处采取上述措施后，该项目产生的各类固体废弃物生活垃圾不7.3外环境对项目的环境影响分析项目位于杭州市西湖区转塘街道象山路与美院北路、北面为转塘横路、西面为象山路、南面为美院北路，如厕所等；对不能调整的办公室，要求窗户采用双层隔声玻窗缝隙等。建议与购房户签订购房合同时在合同中说明存在理，限速行驶，防止道路堵塞，禁止鸣笛，在此基础上，周边道路噪声对本项目影响不7.4环保投资估算施工期55营运期应加强管理，设置临时厕所、化粪池等设施，经预处理达标后由临时管道降低施工期间废水对周边施工废水设置临时沉淀池，经沉淀处污水处理厂集中处理达标后排入钱满足《污水综合排放标大气污染物经机械排风系统捕集后，由专用竖井满足《大气污染物综合排经油烟净化器处理后通过专门的烟道满足《饮食业环境保护技《饮食业油烟排放标准满足《锅炉大气污染物排物业管理单位对垃圾房加强管理，平满足《恶臭污染物排放标固体废物施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（筒）内，由当地环卫部门统一及时清运处理；防止水土流失生活、餐饮办公垃圾由后勤管理部门做好收集分类工作，可回收利用的送废品回收部门统一回收再生利用，其余生活垃圾由环卫部门定期清运；餐饮垃圾中废弃食用油脂交由具有专业废弃食用油饮料瓶经收集分类后交由物质回收部门回收利用。其他餐饮垃圾和生活垃圾按照城市市容环境卫生管理的要噪声合理安排施工时间，合理安排施工施工场地、远离周边敏感点，以及落实设备的隔声降噪措施，施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，基础打桩应采用静压桩，设置施工围挡；施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，夜间施工必须遵照《杭州市环境噪声管理条例》的规定①设备必须选用低噪声或超低噪声类型，并应合理布局。做好设备的维护工作，保证其处于正常②水泵、风机、变压器、空调机房、油烟净化器等高噪声设备均应设在地下室内。地下室设备按《隔振设计规范》进行设计和安装。设备、管道应采用有效的减振、隔振、消声措施。机房安装院、水泵房