建筑物保洁合同协议

建筑物保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[建筑物名称及详细地址]等建筑物（以下简称"建筑物"），需要进行保洁服务；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对建筑物进行保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求1.保洁区域建筑物内所有公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢及前室、卫生间、茶水间、会议室、活动室等。建筑物外立面（如有特殊约定，按照约定执行）。建筑物内指定的办公室、仓库等特定区域（如有）。2.保洁标准地面：保持干净、整洁，无灰尘、污渍、脚印，定期进行打蜡保养（如需要），确保光亮如新。门窗玻璃：内外玻璃表面清洁，无污渍、水渍、手印，通透光亮。卫生间：洗手台、便器、淋浴间等洁具无污渍、水垢，地面干燥无积水，空气清新无异味，定期消毒。电梯：轿厢内壁、按钮、轿厢门轨道等保持清洁，无灰尘、污渍，每日进行消毒。垃圾处理：及时清理各区域垃圾桶内的垃圾，做到日产日清，垃圾收集容器保持清洁无异味。其他区域：按照相关行业标准及甲方要求进行清洁，确保各区域环境整洁卫生。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若任何一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方员工工资、福利、保险、工具及设备损耗、清洁剂等耗材费用、管理费、税费等乙方履行本合同所需的一切费用。2.支付方式甲方按月向乙方支付保洁服务费用。乙方应在每月[付款日期]前向甲方提供上月服务费用的正式发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将款项支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方保洁人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与建筑物内其他单位或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排保洁人员及工作时间，但需确保保洁服务质量符合本合同要求。2.义务乙方应具备合法经营资质，提供保洁服务的人员应具备相应的健康证明和从业资格。按照本合同约定的服务内容、标准及要求，认真履行保洁服务义务，确保建筑物各区域的清洁卫生达到规定标准。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的专业技能和服务意识，遵守甲方的各项规章制度。爱护甲方建筑物内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。负责保洁工具、设备的采购、维护和保养，确保其正常使用。保洁工具和设备应符合环保要求，并定期进行更换和补充。严格遵守安全操作规程，确保保洁工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如乙方未按要求整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及要求履行保洁服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到标准，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方多次未达标且情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方保洁人员违反甲方规章制度，乙方应及时处理。如因乙方处理不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方建筑物内的设施设备，造成损坏未照价赔偿的，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[泄密赔偿比例]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更服务内容、标准、费用等条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际服务情况进行费用结算。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖