三方租房协议合同协议

三方租房协议合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋，丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就三方租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施设备：固定设施：包括但不限于[列举如空调、冰箱、洗衣机等主要固定设施]。装修情况：房屋为[毛坯/简装/精装等装修程度]，装修及附属设施设备状况以本协议附件《房屋附属设施设备清单》为准。其他设施：[如有其他特殊设施，如停车位、储物间等，在此详细说明]二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体支付方式]。租金调整：租赁期间，租金标准不因市场行情变化等因素进行调整，但甲乙双方另有书面约定的除外。3.支付方式乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]银行账号：[甲方账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应结清已产生的租金及相关费用。三、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后，应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等各项费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金。四、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应按照本协议约定的时间和标准，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。4.租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因房屋主体结构问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。6.乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向相关部门支付违约金。因乙方欠费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）丙方权利与义务1.丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。2.丙方应向甲乙双方如实提供有关房屋租赁的相关信息，并协助甲乙双方签订租赁合同。3.丙方应协调甲乙双方在租赁过程中出现的问题，促进租赁交易的顺利进行。4.丙方对甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷和争议，应积极协助解决，但不承担任何法律责任。5.居间服务费用：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向丙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及附属设施设备，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。5.若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《房屋附属设施设备清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________