建造装修工程合同协议

建造装修工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地点]的[房屋名称或工程项目名称]进行建造装修工程，乙方具备相应的建造装修工程资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建造装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建造装修工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：建造部分：包括但不限于[列举具体建造项目，如基础工程、主体结构施工等]。装修部分：涵盖室内外墙面装饰（具体材料及工艺要求）、地面铺设（材质、规格等）、天花板吊顶（造型、材料）、水电安装（线路规格、管道材质等）、门窗安装（门窗类型、尺寸）以及其他双方约定的装修项目（详细说明）。4.工程规模：[建筑面积或装修面积等具体规模数据]5.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方的工程款项支付进行审核和支付。对乙方提交的施工图纸、施工方案、工程变更等文件有知情权和审核权。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、场地条件等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（若需办理）。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并拒绝执行（需符合法律法规和合同约定）。2.义务：具备合法有效的建造装修工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。按照合同约定的时间和要求完成工程施工，并提交竣工验收报告。三、工程质量及验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。双方对工程质量有特殊要求的，应在合同中另行约定。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述工程价款为固定总价，包含完成本合同约定的工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、工程变更1.甲方如需对工程内容、范围、设计等进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知进行相应的施工调整。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。3.因工程变更引起的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同