建筑拆除监理合同协议

建筑拆除监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行拆除工程，并委托乙方提供监理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担建筑拆除监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑拆除工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.拆除范围：[详细描述拆除的建筑物、构筑物及附属设施等具体范围]4.拆除内容：包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理、场地平整等工作，具体拆除要求及标准见附件[X]。二、监理服务内容1.协助甲方审核拆除工程施工单位的资质、安全生产许可证等相关证件，确保施工单位具备承担拆除工程的能力。2.审查拆除工程施工组织设计和专项施工方案，提出审查意见，督促施工单位按照批准的方案组织施工。3.检查施工单位现场安全防护措施的落实情况，包括但不限于设置警示标志、围挡、防护设施等，确保拆除施工过程中的人员和周边环境安全。4.监督施工单位按照相关规范和标准进行拆除作业，检查拆除方法、顺序是否符合要求，防止野蛮施工。5.对拆除过程中产生的扬尘、噪声等环境污染进行监督管理，确保符合环保要求。6.定期检查施工进度，审核施工单位提交的进度报表，对实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现并解决影响进度的问题。7.负责拆除工程质量验收工作，对拆除后的场地平整、基础处理等进行质量检查，确保达到合同约定的质量标准。8.协调施工单位与周边单位及居民的关系，处理施工过程中出现的纠纷和投诉。9.定期向甲方汇报监理工作情况，及时反馈拆除工程中存在的问题及解决措施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对监理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定及时支付监理费用。3.向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于拆除工程的设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。4.协助乙方协调与施工单位、相关部门及周边单位的关系，为监理工作创造良好的外部环境。5.在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定及相关法律法规、规范标准，认真履行监理职责，对拆除工程实施全过程监理。2.配备具有相应资格和经验的监理人员，组建专业的监理团队，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。3.有权要求施工单位提供与拆除工程有关的文件、资料和数据，对施工单位的违规行为进行制止和纠正。4.定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，如实反映拆除工程的质量、进度、安全等情况。5.保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和施工单位的技术秘密，不得泄露给第三方。6.在监理过程中发现安全隐患或质量问题时，应及时要求施工单位整改，并跟踪复查，确保问题得到彻底解决。7.对因监理工作失误给甲方造成的损失，依法承担相应的赔偿责任。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。3.拆除工程全部完成并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致监理工作无法正常开展，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致拆除工程出现质量、安全等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一天，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方监理人员擅自更换或不到岗，影响监理工作正常进行的，乙方应及时纠正，并向甲方支付监理费用[X]%的违约金。若因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或施工单位技术秘密的，应向甲方支付监理费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策原因产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章