三方签订租房协议合同

三方签订租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。2.房屋建筑面积：共计______平方米，以房地产权证或相关证明文件记载为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方应在每月______日前向相关部门或单位支付上月费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。六、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气设施正常运行等。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。乙方应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁。七、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的时间和条件交付房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定返还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行补偿。按时足额支付租金及其他费用。爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。在租赁期间，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便完成居间服务工作。2.义务如实向甲乙双方报告有关订立租赁合同的事项，包括但不限于房屋的真实情况、甲方的出租意愿和要求、乙方的承租意愿和要求等。协助甲乙双方协商租赁合同的条款，促成双方达成一致意见，并签订租赁合同。在居间服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。对甲乙双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应积极协助双方进行协商解决。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、故意损坏房屋及其附属设施设备或违反法律法规及物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若甲方违反本合同约定提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.若丙方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方未能签订租赁合同或租赁合同无法履行，丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的______%向甲乙双方支付违约金。因丙方原因给甲乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________