工程款顶账合同协议

工程款顶账合同协议甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，经双方友好协商，达成以下工程款顶账合同协议：一、顶账标的物或服务具体描述（一）房产乙方同意以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房产（以下简称"该房产"），作为抵偿所欠甲方工程款的标的物。该房产相关信息如下：1.房产证号：[具体证号]2.土地性质：[出让/划拨等]3.房屋现状：[已装修/毛坯等]（二）车辆乙方将其所有的车牌号为[具体车牌号]，品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[具体车架号]的[车辆类型，如轿车、货车等]一辆，用于抵偿部分工程款。该车目前行驶里程为[X]公里，车辆状况为[详细描述车辆的使用情况及是否存在事故、维修记录等]。（三）其他乙方还可以提供以下服务或物品用于抵账：1.[详细描述服务内容，如特定的工程服务、技术支持服务等]2.[列举其他物品，如机器设备、办公用品等，并详细说明其规格、型号、数量等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付顶账标的物或提供相应服务。对乙方交付的顶账标的物享有所有权及相应处分权，如在符合法律法规规定的情况下，有权对房产进行转让、出租等，对车辆有权进行交易等。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的顶账标的物或服务。协助乙方办理与顶账标的物相关的过户、登记等手续，因办理手续产生的合理费用，根据法律规定或双方约定分担。在接收顶账标的物后，对乙方所欠工程款相应部分予以核销，并向乙方出具书面的债权债务结清证明。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方核销相应工程款，并出具债权债务结清证明。在交付顶账标的物前，有权要求甲方对顶账标的物的接收条件、验收标准等进行明确确认。2.义务保证所提供的顶账标的物或服务不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主张权利等情况。按照本协议约定的时间、地点、方式等向甲方交付顶账标的物或提供服务。负责办理与顶账标的物相关的过户、登记等手续，并承担因办理手续产生的全部费用（法律规定应由甲方承担的除外）。向甲方提供与顶账标的物或服务相关的全部资料，如房产的房产证、车辆的行驶证、车辆购置发票、服务的相关资质证明等，确保甲方能够顺利接收并使用或处分顶账标的物。三、交付与验收（一）交付时间1.若为房产，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该房产的钥匙及相关资料交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。2.若为车辆，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将车辆及车辆行驶证、购置发票等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理车辆交接手续。3.若为其他服务或物品，乙方应按照双方另行约定的时间进行交付。（二）交付地点1.房产交付地点为该房产所在地。2.车辆交付地点为[具体交付地点]。3.其他服务或物品交付地点根据双方约定确定。（三）验收标准1.房产验收标准：房屋结构完整，无明显质量问题，墙面、地面、屋顶等无裂缝、渗漏等情况。室内装修符合双方约定的标准（如有约定），装修材料无明显质量瑕疵。水、电、气等设施能够正常使用，相关费用已结清。甲方有权聘请专业的房屋鉴定机构对房屋进行鉴定，若鉴定结果不符合上述标准，乙方应负责在规定时间内进行整改或承担相应的赔偿责任。2.车辆验收标准：车辆外观无明显划痕、碰撞痕迹，车漆颜色均匀一致。车辆内饰整洁，无破损、污渍等情况。车辆行驶里程、车况等符合乙方在本协议中所描述的情况。车辆各项性能指标正常，能够正常启动、行驶，刹车、转向等系统灵敏可靠。甲方有权对车辆进行试驾等检验，若发现车辆存在问题，乙方应负责维修或更换车辆，或按照车辆实际价值降低抵账金额。3.其他服务或物品验收标准：按照双方事先约定的质量、规格、数量等标准进行验收。（四）验收程序1.甲方在收到乙方交付的顶账标的物或服务后，应在[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方如发现顶账标的物或服务存在问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行处理，直至达到验收标准。3.经双方共同验收合格后，甲方应签署验收确认书。如甲方在规定时间内未提出书面异议，视为验收合格。四、过户与登记（一）房产过户1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向当地房地产管理部门提交房产过户所需的全部资料，并协助甲方办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但如因乙方原因导致过户税费增加的部分，由乙方承担。3.在房产过户手续办理过程中，若出现任何问题导致过户延迟或无法办理，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。（二）车辆登记1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向车辆管理部门提交车辆过户所需的全部资料，并协助甲方办理车辆过户登记手续。2.办理车辆过户登记手续所产生的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但如因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。3.在车辆过户登记手续办理过程中，若出现任何问题导致过户延迟或无法办理，乙方应负责解决，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定接受乙方交付的顶账标的物或服务，每逾期一日，应按照未接收部分价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未接收部分价值的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因本协议签订及履行所产生的全部费用。2.若甲方在接收顶账标的物后，未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或未按照约定核销工程款并出具结清证明，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点、方式等交付顶账标的物或提供服务，每逾期一日，应按照顶账标的物或服务价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照顶账标的物或服务价值的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的相关款项（如有），并承担甲方因本协议签订及履行所产生的全部费用。2.若乙方交付的顶账标的物存在权利瑕疵或质量问题，导致甲方无法正常接收、使用或处分该标的物，乙方应负责解决该问题，并按照顶账标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。若因该问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定办理与顶账标的物相关的过户、登记等手续，每逾期一日，应按照未办理手续部分价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未办理手续部分价值的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的相关款项（如有），并承担甲方因本协议签订及履行所产生的全部费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方