上海市装修保修合同协议

上海市装修保修合同协议甲方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供装修服务，为明确双方在装修保修期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程地点：上海市______区______路______号______室2.装修工程内容：室内墙面、顶面的粉刷与装饰；地面的铺设，包括但不限于地砖、木地板等；水电线路的安装与改造；厨房、卫生间的防水处理及洁具安装；门窗的安装；其他装修项目（详细清单见附件一）。3.装修工程总价：人民币______元整（大写：______元整）。二、保修期限1.本装修工程的保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。2.对于隐蔽工程，如水电线路、防水工程等，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起______年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方提出的合理保修要求进行核实，有权根据实际情况决定是否提供保修服务。在保修期限内，如发现因甲方施工质量问题导致的装修损坏，有权要求乙方配合检查、维修等工作。2.义务按照本协议约定的保修期限和范围，承担装修工程的保修责任。在接到乙方保修通知后，应在[X]小时内做出响应，并安排维修人员在[X]个工作日内到达装修现场进行维修（不可抗力因素除外）。维修所需的材料和人工费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对装修工程进行维修时，应确保维修质量，尽量减少对乙方正常生活的影响。维修结束后，应清理现场，恢复原状。定期回访乙方，了解装修工程的使用情况，及时发现并解决潜在问题。（二）乙方权利义务1.权利在保修期限内，有权要求甲方对因施工质量问题导致的装修损坏进行免费维修。对甲方的保修服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进。2.义务妥善使用装修工程，不得擅自改变房屋结构或对装修工程进行不合理的使用，避免因乙方原因造成装修损坏。在发现装修工程出现质量问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，如允许甲方进入房屋进行检查、维修等。按照甲方的要求，提供与装修工程相关的资料和信息，以便甲方进行维修和处理。四、保修范围及内容1.因甲方施工质量问题导致的装修工程各部位、部件的损坏，包括但不限于以下方面：墙面、顶面出现裂缝、脱落、起皮等；地面出现空鼓、开裂、起砂等；水电线路出现短路、漏电、漏水等；厨房、卫生间的防水失效，导致渗漏；门窗出现松动、变形、关闭不严等；其他装修项目存在质量问题。2.不属于保修范围的情况：乙方自行拆改、变动建筑主体和承重结构而导致的装修损坏。因乙方使用不当、人为造成的装修损坏，如故意破坏、超负荷使用等。超过保修期限的装修损坏。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的装修损坏。五、维修费用及支付1.如因甲方施工质量问题导致的装修损坏，维修所需的一切费用（包括但不限于材料费用、人工费用等）均由甲方承担。2.对于非甲方施工质量问题导致的装修损坏，乙方要求甲方维修的，甲方应按照市场合理价格收取维修费用，并向乙方提供费用明细清单。乙方应在维修完成后[X]个工作日内支付维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间响应乙方的保修通知或未及时安排维修人员到达现场进行维修，每逾期一天，应按照装修工程总价的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，甲方还应按照装修工程总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方维修后仍未达到质量要求，乙方有权要求甲方再次维修，直至达到质量标准为止。因甲方维修不当给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定妥善使用装修工程，导致装修损坏，乙方应自行承担维修费用，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定支付甲方维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权停止对乙方的保修服务，并要求乙方支付全部维修费用及违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________________