三方土建合同协议

三方土建合同协议甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方姓名/名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行土建工程建设项目，乙方具备相关土建工程施工资质及能力，丙方有意参与该项目并为甲乙双方提供相关服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[土建工程项目具体名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目内容及规模：本项目为[详细描述土建工程的具体内容，如建筑物的类型（住宅、商业、工业等）、层数、建筑面积、结构形式等]。具体工程范围包括但不限于[列举详细的施工范围，如基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等具体分项工程]。二、三方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更给乙方造成的合理损失。有权要求乙方、丙方提供与本项目有关的各类资料、文件，并对资料的真实性、完整性进行审查。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款，确保工程款支付的及时性和准确性。负责办理项目建设所需的各类审批手续，提供施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路、场地平整等，并承担相关费用。协调处理与本项目相关的周边关系，保障施工顺利进行，因协调不力导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的已完工程，并组织相关单位进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。有权根据工程实际情况，在甲方同意的情况下，对施工方案进行优化调整，以确保工程质量和进度。有权要求丙方按照合同约定履行服务义务，对丙方的服务质量进行监督，如丙方服务不符合约定，有权要求丙方整改或采取其他补救措施。2.义务：具备与本项目规模和要求相适应的施工资质和安全生产许可证，按照国家现行的施工规范、质量验收标准及合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题造成的返工、整改等费用及损失。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方和监理单位审批后严格执行，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生，因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定，因违反环保规定受到处罚的，由乙方自行承担责任。负责施工现场的材料、设备的采购、保管和使用，确保材料、设备的质量符合要求，并承担因材料、设备质量问题导致的工程质量问题及损失。按照合同约定的时间和方式向甲方提交已完工程量报告、工程进度报表、竣工验收报告等相关资料文件。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限向甲方提供工程保修服务，保修期间发生质量问题的，及时响应并进行维修。（三）丙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，在甲方未按时支付服务费用时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。有权要求乙方配合其开展工作，提供相关资料和信息，对乙方不配合的行为有权向甲方反映并要求协调解决。2.义务：具备与本项目相关的专业服务能力和资质，按照合同约定为甲乙双方提供[详细描述丙方提供的服务内容，如工程监理、造价咨询、项目管理等具体服务]，确保服务质量符合行业标准和合同要求。制定详细的服务计划和方案，报甲方和乙方备案后严格执行，定期向甲方和乙方汇报服务工作进展情况。对乙方的施工过程进行全程监督管理，严格审查施工图纸、施工方案、施工进度计划等，确保施工符合设计要求和规范标准，对发现的问题及时要求乙方整改，并向甲方报告。负责审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付的合理性和准确性，避免甲方超付工程款。协助甲方组织工程竣工验收，提供相关验收资料和报告，对验收过程中发现的问题提出整改意见，督促乙方整改到位。在服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。三、工程款及服务费用支付1.工程款支付：本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如按月进度支付、按节点支付等]。乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程款的[X]%。工程进度达到[具体节点]后，甲方在收到乙方提交的该节点工程量报告及相关资料后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付至该节点累计已完工程款的[X]%。工程竣工验收合格后，乙方在[具体期限]内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后的[X]个月内完成结算审核，审核完成后的[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%。工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[具体期限]内一次性无息支付剩余工程款的[X]%。2.服务费用支付：本项目丙方服务费用为[具体金额]，支付方式为[具体支付方式，如分期支付等]。在合同签订后的[X]个工作日内，甲方向丙方支付服务费用的[X]%作为预付款。在工程进度达到[具体节点]后，甲方向丙方支付服务费用的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方向丙方支付服务费用的[X]%。服务费用支付前，丙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、工程变更1.甲方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并提供变更的详细内容和相关图纸资料。乙方应在收到通知后的[X]天内提交因变更引起的费用增减报告及工期调整报告，经丙方审核后报甲方确认。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的报告。2.乙方提出工程变更的，应提前[X]天书面通知甲方和丙方，并说明变更的原因、内容及对工程费用和工期的影响。丙方应在收到通知后的[X]天内进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。甲方应在收到丙方审核意见后的[X]个工作日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的报告。如甲方不同意乙方的变更要求，乙方应按照原合同约定继续施工。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程结算时一并调整。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受丙方的质量监督管理，对丙方提出的质量问题及时整改。甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在规定的时间内整改完毕，整改费用由乙方自行承担。如因乙方整改不力导致工程质量问题严重影响工程进度或造成其他损失的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担赔偿责任。2.工程验收：工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知丙方参加。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[X]天内组织丙方及相关单位进行竣工验收。工程竣工验收应按照国家现行的验收规范和标准进行，验收合格的，各方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完毕后重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担相应的违约责任，并承担整改费用及延误工期造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方或丙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完工程款或服务费用及相应违约金，同时承担乙方或丙方因此造成的其他损失。若甲方未按照合同约定提供施工场地、办理审批手续等导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反施工现场安全生产管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到环保处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的费用和损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合要求，丙方应负责采取补救措施，如给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应赔偿责任。若丙方未按照合同约定的时间和方式向甲方提供服务报告或资料文件，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，丙方应返还已收取的服务费用，并按照服务费用总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.三方任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以