店面合同协议书范本

店面合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于____________________（具体地址）的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营____________________（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元整（大写______元整）。第二年租金在第一年租金基础上上浮__%，即人民币______元整（大写______元整）。第三年租金在第二年租金基础上上浮__%，即人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的__%作为定金，即人民币______元整（大写______元整）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度首月的__日前向甲方支付当季度租金。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准，但需提前__个月书面通知对方。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还店面后__个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对店面造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方如需对店面进行维修、改造或出售，应提前__个月书面通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。因维修、改造或出售店面给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用店面及店内设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店面，并保证店面及设施设备完好无损。如乙方对店面进行了装修或改造，在不影响店面整体结构和甲方利益的前提下，甲方可要求乙方保留装修或改造部分，但甲方无需对乙方的装修或改造费用进行补偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金超过__日，或未经甲方书面同意擅自改变店面用途、转租店面等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，承担违约责任。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.租赁期间，如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币______元整（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自