三方协议租赁合同

三方协议租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁物具体名称]（以下简称"租赁物"）的所有权或使用权，乙方有意向甲方租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供相关服务或承担相应责任，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物位置：位于[具体地址]。2.租赁物面积：[X]平方米，以实际测量为准。3.租赁物用途：[详细说明租赁物的使用用途，如办公、居住、仓储等]。4.租赁物现状：甲方应确保租赁物在交付乙方时处于正常可使用状态，附属设施设备齐全且能正常运行。租赁物的现有装修、附属设施设备清单详见本合同附件一。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且逾期未交还租赁物的，甲方有权按照本合同约定收取逾期租金及相关费用，并有权采取措施收回租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但经三方协商一致的除外。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.甲方承担的费用：租赁期间，甲方负责承担租赁物的房产税、土地使用税等与租赁物产权相关的税费。2.乙方承担的费用：乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。乙方应承担租赁期间对租赁物进行装修、改造或增添设施设备所产生的费用，但经甲方书面同意的除外。3.丙方承担的费用：丙方应按照本合同约定承担相应的服务费用或其他费用，具体费用内容及支付方式详见本合同相关条款。五、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同解除后，收回租赁物。2.义务：确保对租赁物拥有合法的出租权，保证租赁物符合法律法规规定的出租条件。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁物。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，提供必要的证明文件。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁物影响乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务：按照本合同约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法违规活动。按时足额支付租金、押金及其他费用。妥善保管租赁物及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，及时交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。如需对租赁物进行装修、改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添的设施设备应符合相关法律法规规定，且在租赁期满或合同解除后归甲方所有或由乙方按照甲方要求拆除，恢复原状。（三）丙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取服务费用。对乙方的租赁行为进行监督管理（如有约定）。2.义务：按照本合同约定为乙方提供相关服务，确保服务质量。协助甲方和乙方处理与租赁相关的事宜，协调各方关系。对因自身原因导致的纠纷或损失承担相应责任。六、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，乙方与次承租人之间的租赁合同不得损害甲方的利益。2.甲方有权转让租赁物，但应提前[X]天书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。租赁物转让后，本合同对新的所有权人继续有效。七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经三方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超过[X]天，或累计逾期支付租金超过[X]次，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备且拒不修复或赔偿，或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决合同解除后的善后事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方擅自转租租赁物、改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租赁物年租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若丙方未按照本合同约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁物现有装修、附属设施设备清单|序号|名称|规格型号|数量|现状||||||||1|[具体设施设备名称1]|[规格型号1]|[数量1]|[详细描述现状，如完好、有轻微损坏等]||2|[具体设施设备名称2]|[规