店铺转让协议书常用范本

店铺转让协议书常用范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让内容1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单详见本协议附件《店铺物品清单》。该清单作为乙方接收店铺的重要依据，乙方应在接收店铺时按照清单进行仔细核对与确认。3.店铺证照及相关权益：甲方保证该店铺已依法取得相关经营证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，且证照均在有效期内。甲方承诺将协助乙方办理上述证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。店铺所涉及的租赁关系、物业管理关系等相关权益一并转让给乙方，甲方应确保乙方能够顺利承接并享有相应权益。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定价格，包含店铺的转让费、装修费、设备费、库存商品费、证照变更费以及甲方因转让店铺而应承担的一切税费等所有费用，除本协议约定的情况外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本协议约定的转让义务，定金不予退还；如甲方因自身原因不履行本协议约定的转让义务，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款支付：乙方应在甲方完成店铺交接且相关证照变更手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务保证所转让店铺及相关设施设备、库存商品等的真实性、合法性和完整性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的问题。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与店铺相关的租赁关系、物业管理关系等，确保在转让前不存在任何纠纷，并协助乙方与房东及物业管理公司重新签订相关协议或办理承接手续。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的设施设备和库存商品，不得擅自转移、损坏或处置。按照本协议约定的时间和方式，积极协助乙方办理店铺证照的变更手续，提供所需的全部资料，并配合乙方完成相关部门的审核工作。在店铺交接时，向乙方如实告知店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、库存商品等，并协助办理证照变更手续。有权在接收店铺后，按照自己的意愿开展合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺时，应按照本协议附件《店铺物品清单》仔细核对店铺内的设施设备和库存商品等，如发现有不符或损坏的情况，应及时向甲方提出异议，并要求甲方进行处理。承担店铺交接完成后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。按照法律法规的要求，合法经营店铺，不得从事任何违法违规行为。如因乙方经营导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接流程：甲方应在交接日前准备好店铺的所有相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、物业管理合同、店铺物品清单等，并将店铺内的设施设备、库存商品等整理就绪。交接当日，甲乙双方应共同对店铺进行现场检查，按照《店铺物品清单》逐一核对设施设备和库存商品的数量、质量等情况，并在《店铺交接确认书》上签字确认。甲方应向乙方移交店铺的相关证照、印章、钥匙等物品，并协助乙方与房东及物业管理公司进行沟通，办理相关交接手续。交接完成后，乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的转让款。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或虚构店铺相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为接收店铺所支付的费用、装修费用、经营损失等。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺经营用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因转让店铺所遭受的损失、因乙方经营行为导致的罚款、赔偿费用等。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因所产生的问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《店铺物品清单》、《店铺交接确认书》等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年__