建设场售地皮合同协议

建设场售地皮合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的建设场地皮（以下简称"该地皮"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该地皮，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.地皮面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该地皮面积为[X]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地性质：该地皮的土地性质为[具体土地性质，如国有出让土地等]。4.现状：该地皮目前的现状为[描述地皮现状，如平整、有部分建筑物等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地皮转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该地皮拥有合法的处分权，有权将其出售给乙方，且该地皮不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与该地皮相关的真实、完整的产权证明文件、规划文件等资料。协助乙方办理地皮过户等相关手续，办理过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，按照法律法规的规定承担。在合同签订后[X]日内，将该地皮交付给乙方。交付时应确保地皮保持现状（除本合同另有约定外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括交付地皮、提供相关资料、协助办理手续等。在按照合同约定支付全部地皮转让款后，有权获得该地皮的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。接受甲方交付的地皮，并按照地皮现状使用（除经甲方书面同意进行合法改造外）。自行承担办理地皮过户等相关手续过程中产生的应由乙方承担的税费等费用。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和信息。三、地皮转让款及支付方式1.地皮转让款金额：乙方应向甲方支付的地皮转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作地皮转让款。首付款：在甲方交付地皮且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完地皮过户手续后的[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能保证对该地皮拥有合法处分权，导致乙方无法取得该地皮所有权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定的时间交付地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理地皮过户等相关手续，每逾期一日，应按照地皮转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付地皮转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照地皮转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式接受甲方交付的地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照地皮转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变地皮现状或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（