合同教学楼补充协议范本

合同教学楼补充协议范本甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[教学楼名称]的《教学楼合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.教学楼范围本补充协议所涉及的教学楼为位于[教学楼具体地址]的建筑物，总建筑面积为[X]平方米，包括教学楼主体建筑、附属设施（如楼梯、电梯、消防设施、水电设施等）以及周边的绿化区域。教学楼共[X]层，各楼层功能分布如下：一楼：主要为大厅、接待室、部分教室及设备用房。二楼至[X1]楼：为普通教室，共计[X]间，每间教室面积约为[X]平方米，配备有标准的教学桌椅、照明设备、空调等教学设施。[X]楼：设有实验室、计算机房、多媒体教室等专业教学场所，各场所根据专业教学需求配备了相应的实验设备、计算机及多媒体教学设备。2.服务内容乙方负责教学楼的日常管理和维护服务，包括但不限于以下方面：教学楼的安全保卫工作，确保教学楼内人员和财产的安全，配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，负责教学楼的门禁管理、巡逻检查等工作。环境卫生维护，定期对教学楼内公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）进行清扫、消毒，保持教学楼内环境整洁卫生。设施设备的维护保养，定期对教学楼内的水电设施、消防设施、电梯、空调等设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行，及时处理设备故障和突发情况。协助甲方做好教学活动的保障工作，根据甲方教学安排，提供必要的场地支持和服务，如协助布置考场、搬运教学设备等。二、权利义务1.甲方权利义务有权按照原合同及本补充协议的约定使用教学楼及相关服务。按照本补充协议的约定向乙方支付相关费用。协助乙方做好教学楼的管理工作，提供必要的教学信息和要求。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应及时整改。如因甲方教学活动需要对教学楼进行局部改造或调整，应提前通知乙方，并在符合相关法律法规和安全要求的前提下进行。改造或调整所产生的费用由甲方承担。2.乙方权利义务有权按照本补充协议的约定收取服务费用。按照本补充协议的约定提供教学楼管理和维护服务，确保服务质量符合相关标准和要求。定期对教学楼设施设备进行检查、维护和保养，建立设备档案，记录设备运行情况和维护维修记录，确保设备正常运行，如发现设备存在安全隐患，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。加强教学楼的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案，确保教学楼内人员和财产的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。做好教学楼的环境卫生维护工作，保持教学楼内环境整洁卫生，定期进行消毒，防止传染病传播。协助甲方做好教学活动的保障工作，根据甲方教学安排，提前做好场地准备和设备调试等工作，确保教学活动顺利进行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将教学楼的管理权或部分区域转包给第三方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.服务费用根据本补充协议约定的服务内容和标准，甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式甲方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整如因市场物价波动、政策调整等原因导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。调整费用的协商应在费用到期前[X]个月内进行，经双方协商一致后签订书面补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。如甲方擅自改变教学楼的用途或损坏教学楼设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议的约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应及时采取措施进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自将教学楼的管理权或部分区域转包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本补充协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议的约定对教学楼设施设备进行维护保养，导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约责任如因双方的过错导致本补充协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同一致。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________