店面拆除合同协议书范本

店面拆除合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现欲拆除该店面，乙方具备店面拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该店面事宜达成如下协议：一、拆除店面的具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，其具体地理位置明确，四周界址清晰，东至[东至相邻地点或标志物]，南至[南至相邻地点或标志物]，西至[西至相邻地点或标志物]，北至[北至相邻地点或标志物]。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。具体面积以双方共同测量并确认的结果为准，测量工作应在本合同签订后[X]个工作日内完成。3.店面结构及设施：该店面为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，内部设有[具体设施，如隔断、门窗、水电线路、消防设施等]。乙方应在拆除前对店面的结构及设施进行详细勘察，确保拆除工作的顺利进行，并对拆除过程中可能出现的风险有充分的预估和应对措施。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除店面所需的相关资料，包括但不限于店面的产权证明、建筑图纸、设施设备清单等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备、申请临时占用场地等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理店面内的可移动物品和贵重物品；对于乙方在拆除过程中发现的有价值物品，应在合理时间内进行处理，逾期未处理的，乙方有权按照无主物品处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长拆除期限。2.义务具备有效的店面拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等内容，确保拆除工作安全、有序、环保进行。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的污染。拆除产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到可交付使用的状态。拆除后的废弃物应全部运离现场，运至合法合规的处理场所进行处理，相关费用由乙方承担。在拆除过程中，如发现店面内存在文物、危险物品或其他特殊情况，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定妥善处理。因处理上述情况导致拆除工作延误或增加费用的，由甲方承担相应责任。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次店面拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、安全措施费、环保费、废弃物清理运输费、乙方利润、税金等乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成店面拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始拆除工作。2.乙方应在[开始拆除日期起计算的具体天数]天内完成店面的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到本合同约定的交付标准。如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致拆除工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，拆除期限相应顺延。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆除工作，或未在约定的拆除期限内完成拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的拆除期限延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的环境保护义务，导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3