工程改造服务合同协议

工程改造服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行改造，特委托乙方提供相关工程改造服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供工程改造服务事宜达成如下协议：一、工程改造服务内容及要求（一）服务内容1.对甲方指定的[具体场所]进行整体改造，包括但不限于拆除原有装修、重新进行水电线路铺设、墙面地面修复及装饰、天花板吊顶安装、门窗更换等工作，具体改造内容以双方确认的设计图纸及工程清单为准。2.根据甲方的使用需求，对室内空间进行合理规划和布局调整，确保改造后的空间符合甲方的功能要求。3.负责采购及安装工程所需的各类材料、设备，包括但不限于建筑材料、水电材料、装饰材料、门窗、灯具、洁具等，并确保所采购的材料和设备符合国家相关标准及甲方要求。（二）服务要求1.乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程改造应在双方约定的工期内完成，具体工期为自合同签订之日起[X]个工作日内竣工交付使用，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.乙方在施工过程中应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少施工过程中对周边环境的影响，施工结束后应及时清理现场。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、质量标准和工期要求进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供工程改造所需的相关资料和文件，包括但不限于场地原始资料、使用需求说明、设计要求等，并确保所提供资料的真实性和准确性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。对乙方完成的工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生变化等原因导致工程变更或工期延误的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工方案和施工计划，并报甲方审核同意后实施。负责施工现场的管理，配备必要的管理人员和技术人员，确保施工安全和文明施工。定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并根据甲方意见进行整改。工程竣工后，负责整理工程资料，提交工程竣工报告，并配合甲方进行验收。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程改造服务总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于工程费、材料费、设备费、运输费、安装费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准工程改造应符合国家现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的各项要求。具体验收标准如下：1.水电线路铺设应符合相关安全规范，电线电缆应选用合格产品，插座、开关安装应牢固、位置准确，水路管道无渗漏现象。2.墙面地面修复及装饰应平整、光滑，无裂缝、空鼓、脱落等缺陷，颜色均匀一致，符合设计要求。3.天花板吊顶安装应牢固、平整，龙骨间距符合规范要求，吊顶面板安装严密、无变形。4.门窗安装应牢固、开启灵活，密封性能良好，五金配件齐全、完好。5.所采购及安装的材料、设备应符合国家相关标准及甲方要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关资料。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方未能在规定时间内组织验收，视为甲方认可乙方完成的工程质量符合要求。3.验收过程中，如发现工程质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量符合要求为止。4.工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。如因甲方原因造成乙方停工、窝工的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿。3.若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程改造，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的服务内容履行义务，擅自减少服务项目或降低服务标准的，乙方应按照减少或降低部分对应的价款的[X]%向甲方支付违约金，并应按照甲方要求及时补足服务内容或提高服务标准。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的工程全部完成，双方办理完毕工程款项结算及支付手续，且质保期满后，本合同自动终止。（五）其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协