建筑合同主体变更协议

建筑合同主体变更协议甲方（原合同主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（新合同主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方、乙方于[具体日期]签订了关于[建筑项目名称]的《建筑合同》（以下简称"原合同"），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同主体变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[建筑项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.建筑内容及要求：[详细描述建筑工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等][明确各项建筑工程的质量标准和技术要求，可引用相关国家标准或行业规范]4.服务范围：[涵盖与建筑项目相关的所有服务内容，如工程设计、施工、监理、材料供应等，分别详细说明各方在服务中的职责和范围][如有特殊服务要求或特定的服务流程，需在此处明确阐述]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方、丙方按照本协议及原合同的约定履行各自义务。在乙方、丙方履行义务不符合约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究其违约责任。2.义务：向乙方、丙方提供与原合同相关的所有文件、资料及信息，确保其真实、准确、完整。协助乙方、丙方办理与建筑项目相关的各类手续，如施工许可证办理、规划变更等，因协助办理手续产生的费用按照原合同约定执行。按照本协议的约定，配合乙方、丙方完成合同主体变更的相关事宜，包括但不限于签署必要的文件、提供证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利：在完成原合同约定的工作成果后，有权要求甲方按照原合同支付相应的款项。有权要求甲方、丙方提供必要的协助和配合，以确保自身工作的顺利开展。2.义务：向丙方移交与原合同项目相关的所有工作成果、文件资料、技术档案等，确保移交的资料真实、完整、有效。对已完成的工作成果质量负责，如因自身原因导致工作成果不符合原合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任，并负责采取补救措施直至达到合格标准。协助丙方与甲方办理合同主体变更的相关事宜，提供必要的说明和解释。（三）丙方权利义务1.权利：有权要求甲方、乙方按照本协议的约定向其履行义务。在享有原合同中乙方权利的同时，承担原合同中乙方相应的义务。2.义务：全面承接乙方在原合同中的权利和义务，按照原合同及本协议的约定履行各项工作任务，确保建筑项目顺利进行。对建筑项目的施工安全、质量、进度等负责，严格按照相关法律法规、标准规范及原合同要求组织施工，接受甲方及相关部门的监督检查。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付原合同约定应由乙方支付的款项（如有），并承担因自身原因导致付款延误产生的违约责任。三、合同主体变更的具体事项1.自本协议生效之日起，原合同中乙方的权利义务全部转移至丙方，丙方成为原合同的一方主体，与甲方继续履行原合同。2.各方同意，原合同中涉及乙方的条款，如服务内容、质量标准、价款支付、违约责任等，自本协议生效后，均适用于丙方。3.本协议生效前，乙方因原合同履行产生的债权债务（如有），由乙方自行承担；本协议生效后，因建筑项目实施产生的债权债务，由丙方承担。但乙方在本协议生效前已明确告知甲方且经甲方书面认可应由丙方承担的部分除外。四、违约责任1.若甲方未按照本协议及原合同的约定履行义务，导致乙方、丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方、丙方为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方未按照本协议的约定向丙方移交相关资料或未对工作成果质量负责，应向丙方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给丙方造成的全部损失。3.若丙方未按照本协议及原合同的约定履行义务，如未按时完成建筑项目、工程质量不符合标准等，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并按照原合同约定承担相应的返工、修复等费用。同时，丙方应赔偿甲方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于工期延误导致的甲方额外支出费用、预期利益损失等。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。保密义务的范围包括但不限于本协议的内容、建筑项目相关的技术资料、商业秘密等。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）