店铺资产转卖合同协议

店铺资产转卖合同协议合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其拥有的店铺资产进行转卖，乙方有意受让该店铺资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺资产的具体描述店铺基本情况1.店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用性质为[商业/其他]。2.店铺目前的经营范围为[具体经营范围]，证照齐全，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。店铺内部设施设备1.装修情况：店铺已完成[具体装修风格及程度]装修，装修费用总计[X]元，包含墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造等。2.设备清单：陈列展示设备：[详细列举陈列架、展示柜等设备的品牌、型号、数量及状况]收银设备：[收银机、扫码枪等设备信息]仓储设备：[货架、储物箱等设备详情]厨房设备（如有餐饮业务）：[炉灶、烤箱、冰箱等厨房用具的品牌、规格及使用情况]办公设备：[电脑、打印机、办公桌椅等办公设备清单]其他设备：[请详细说明其他特殊设备或物品]店铺附属权益1.店铺所享有的租赁权益：店铺目前租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]，剩余租赁期限为[X]年，租金为每月[X]元，押金为[X]元。甲方承诺已按时足额支付租金及相关费用，且无任何违约行为，租赁合同中未对转让店铺资产作出禁止性规定。2.店铺的客户资源：甲方保证将店铺现有的客户信息（包括但不限于联系方式、消费记录等）完整移交给乙方，乙方有权在店铺经营中合理使用该客户资源。二、转让价格及支付方式转让价格双方协商确定店铺资产转卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含店铺资产本身价值、装修费用、设备设施费用、客户资源价值以及店铺租赁权益价值等一切相关权益和费用。支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.定金支付后，乙方应在[X]个工作日内对店铺资产进行全面清查核实，如无异议，乙方应在[X]日内向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方在收到上述款项后，应积极协助乙方办理店铺资产的交接手续及相关证照的变更手续。在交接手续完成且证照变更成功后，乙方应在[X]日内向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取店铺资产转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并没收定金。2.义务保证所提供的店铺资产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重大事项的情况。向乙方如实告知店铺资产的使用状况、经营情况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理店铺资产的交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付相关设备设施及资料等。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，保证交接后的店铺无任何纠纷和潜在风险。乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式取得店铺资产的所有权及相关权益。要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺资产后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规行为。妥善保管和使用店铺资产，不得擅自改变店铺的结构、用途及装修风格等。在店铺经营过程中，承担因经营活动产生的一切债权债务。四、店铺资产的交接交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店铺资产的交接。交接内容1.店铺实体：包括店铺的钥匙、门禁卡等。2.设备设施：按照设备清单逐一进行清点交接，双方在交接清单上签字确认设备设施的名称、型号、数量、状况等信息。3.客户资料：甲方应向乙方提供完整的客户资料，并协助乙方进行客户信息的导入和对接。4.证照文件：甲方应将店铺相关的营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等证照原件及复印件移交给乙方。5.其他物品：店铺内的办公用品、清洁用品、库存商品（如有）等其他物品一并交接。交接程序1.交接前准备：甲方应在交接日前清理店铺，确保店铺内无杂物、无欠费，并保证设备设施正常运行。2.现场交接：双方共同到达店铺现场，按照交接内容逐一进行清点、查验。对于设备设施，乙方有权进行试机、测试等操作，确保设备设施能够正常使用。3.交接清单签署：双方对交接内容确认无误后，共同签署店铺资产交接清单，一式两份，双方各执一份。交接清单作为本合同的重要附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方提供的店铺资产信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理店铺资产交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在店铺交接前未处理好店铺的债权债务，导致乙方遭受任何纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收店铺资产后擅自改变店铺的结构、用途及装修风格等，应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用；若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照法律法规及相关规定合法经营，导致店铺被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补