建筑甲方常用合同协议

建筑甲方常用合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目相关工作的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目的[具体工作内容，如工程设计、施工、监理等]事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体建筑项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及要求1.工程设计（若有）乙方应根据甲方的需求和项目所在地的相关规划要求，进行[建筑类型，如住宅、商业大厦、写字楼等]的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计和施工图设计。设计成果应符合国家及地方现行的设计规范和标准，满足甲方对建筑功能、外观、安全性等方面的要求。设计图纸应清晰、准确、完整，能够指导施工单位进行施工。乙方应配合甲方进行设计方案的论证和评审，根据评审意见及时修改和完善设计文件。2.工程施工乙方应按照设计图纸及相关规范要求，负责[具体施工范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]的施工工作。确保工程质量达到国家及地方现行的施工质量验收标准，一次性验收合格。施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应合理安排施工进度，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程监理（若有）乙方应组建专业的监理团队，对工程建设全过程进行监理。包括对施工质量、施工进度、工程造价、施工安全等方面进行监督管理。监理人员应具备相应的资质和经验，严格履行监理职责。定期向甲方汇报工程进展情况，及时发现和解决工程建设中出现的问题。对施工单位报送的工程计量、工程款支付申请等进行审核，确保工程款支付的合理性和准确性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成工作任务。有权对乙方提交的工作成果进行审核和验收。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划许可证、地形图等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。协调乙方与其他相关部门和单位的关系，为乙方开展工作提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件。有权按照合同约定获取工作费用。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及合同约定的要求，认真履行工作职责，确保工作质量和进度。自行组织和管理工作团队，合理安排人员和设备，确保工作顺利进行。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交工作成果和相关资料。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项目的费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除因甲方提出的重大设计变更或不可抗力等原因外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成[具体工作节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如未及时提供相关资料或文件等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工作任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的进度计划完成工作，每逾期一日，应按照合同费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付合同费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。