专业车位买卖合同协议

专业车位买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方所售车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位。该车位具体位置以现场实际情况及相关附图为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实测面积为准。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车的专用车位使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取车位价款。对该车位享有合法的处分权。2.义务保证所售车位的合法性，确保乙方在购买后能够正常使用该车位。向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的车位交付给乙方。协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该车位。在合同约定的交付期限届满后，有权要求甲方交付车位。在取得车位产权后，依法享有该车位的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的车位，并按照合同约定使用该车位。承担办理车位产权登记手续过程中应由乙方承担的相关费用。三、价款及支付方式1.车位价款：该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。第二期款项：乙方应在[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[X]元整）。第三期款项：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位价款人民币[X]元（大写：[X]元整）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或乙方未能按照银行要求及时办理相关手续，导致无法按时足额支付车位价款的，乙方应按照本合同约定的一次性付款方式支付剩余车位价款，并承担相应的违约责任。四、交付期限及交付条件1.交付期限：甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。甲方应确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方擅自改变该车位的用途或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金，甲方已收取的款项不予退还。若乙方擅自改变该车位的用途或存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效