龙舟码头购买合同协议

龙舟码头购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有龙舟码头相关权益，乙方有意购买该龙舟码头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.龙舟码头位置：该龙舟码头位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，水域面积为[X]平方米。2.设施设备：码头配备有[详细列举码头现有的设施设备，如泊位数量、系船桩、遮阳棚、照明设备、监控设备等]。3.附属建筑：包含[附属建筑的具体情况，如管理用房面积、结构、用途等]管理用房以及其他相关配套建筑。4.水域条件：水域水深适宜，常年可满足[船只类型及相应吨位]船只的停靠需求，水流平缓，无明显障碍物，具备良好的水上作业和停泊条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照合同约定的方式使用龙舟码头。2.义务保证所出售的龙舟码头权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知龙舟码头的现状、历史使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理龙舟码头相关权属变更登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。负责在合同约定的交付日前，保持龙舟码头处于正常可使用状态，对码头的设施设备进行必要的维护和保养，确保其安全运行。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部购买款项并办理完毕相关手续后，按照合同约定取得龙舟码头的所有权及使用权。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，配合办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及合同约定合理使用龙舟码头，不得擅自改变码头的用途、结构或进行违法违规建设。在使用过程中，承担龙舟码头的日常维护、保养费用以及因使用产生的相关税费等。协助甲方办理权属变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的龙舟码头购买款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部购买款项时冲抵相应价款。若乙方违约不购买龙舟码头，定金不予退还；若甲方违约不出售龙舟码头，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成码头现状及相关资料交接且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完龙舟码头权属变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将龙舟码头交付给乙方使用，但乙方未按时支付首付款的除外。如因乙方原因导致交付延迟，不影响甲方按照合同约定收取款项的权利。2.交付方式：双方应在交付日前共同对龙舟码头进行现场查验，确认码头设施设备、附属建筑等符合合同约定后，办理书面交接手续。交接手续应包括但不限于码头现状确认书、设施设备清单、相关文件资料清单等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付龙舟码头，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒龙舟码头存在的产权纠纷、权利瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法正常使用或取得码头权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照合同约定协助乙方办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变龙舟码头的用途、结构或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付款项不予退还。若乙方未按照合同约定协助甲方办理权属变更登记手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金，已支付款项扣除违约金后剩余部分退还乙方。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。