建筑门窗分包合同协议

建筑门窗分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体工程项目名称]进行施工建设，需要采购建筑门窗并进行安装，乙方具备相关建筑门窗的生产、销售及安装资质和能力。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将建筑门窗的采购及安装工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑门窗规格及要求乙方提供的建筑门窗应符合国家及地方现行的相关标准和规范，包括但不限于[列举相关标准名称，如《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106等]。门窗类型包括但不限于平开窗、推拉窗、平开门、推拉门等，具体规格及尺寸详见附件一《门窗规格清单》。该清单明确了每种门窗的洞口尺寸、开启方式、玻璃配置等详细参数。门窗材质：型材采用[型材品牌及型号]，具有良好的强度、耐腐蚀性和隔热性能；玻璃采用[玻璃类型及规格，如中空玻璃，厚度为[具体厚度]]，具备相应的保温、隔音、安全性能；五金配件采用[五金配件品牌及型号]，确保门窗的开启灵活、关闭严密。2.服务内容乙方负责建筑门窗的深化设计，根据甲方提供的建筑图纸及现场实际情况，进行门窗的详细设计，确保设计方案满足建筑整体美观及功能要求，并经甲方书面确认后方可实施。乙方负责建筑门窗的生产、运输、装卸至甲方指定的施工现场，并承担运输过程中的一切费用及风险。乙方负责门窗的安装工作，包括但不限于洞口清理、门窗就位、固定、密封处理、五金配件安装调试等，确保安装质量符合相关标准和规范要求，安装完成后达到验收标准。乙方负责配合甲方及相关部门进行门窗的验收工作，提供验收所需的资料及文件，如产品合格证、质量检验报告、性能检测报告等，并确保门窗一次性验收合格。若验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此产生的费用及延误工期的责任均由乙方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据工程实际情况，对门窗的规格、数量、安装位置等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权在乙方出现违约行为或严重影响工程质量、进度的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关建筑图纸及现场施工条件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。负责协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和时间向甲方收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理施工手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务严格按照本合同约定的标的物规格及要求、服务内容进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行相关标准和规范要求，并满足甲方的使用要求。制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行自检、互检和专检，确保每道工序质量合格。在门窗安装完成后，应进行全面的自查自纠，确保门窗整体质量符合要求，并向甲方提交质量自检报告。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的垃圾应及时清理，做到工完场清。妥善保管甲方提供的相关资料及文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。工程竣工后，应将全部资料及文件整理成册移交甲方。在质保期内，对门窗质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修或更换。若乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可直接从质保金中扣除。三、工程款支付1.合同总金额：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，包含门窗的采购、生产、运输、装卸、安装、调试、检测、验收、质保期服务及税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的可调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方按照施工计划完成门窗生产总量的[X%]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]；乙方完成全部门窗安装工作并经甲方及相关部门初步验收合格后，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，在质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的情况下，质保期满后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准：乙方提供的建筑门窗及安装工程质量应符合国家及地方现行的相关标准和规范要求，同时应满足本合同约定的各项技术指标和质量要求。2.验收程序乙方自检：乙方在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。甲方及监理验收：甲方及监理单位在接到乙方验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。验收合格后，各方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用及延误工期的责任均由乙方承担。竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在接到报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的建筑门窗及安装工程质量不符合本合同约定的质量标准或国家及地方现行相关标准和规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可直接从质保金中扣除。如质保金不足以支付维修费用的，乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据公平合理的原则分担。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。4.合同生效：本合同