建设车库施工合同协议

建设车库施工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设车库，乙方具备相应的建设施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设车库事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[车库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：车库为[X]层建筑，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。车库基础采用[基础类型]，主体结构为[结构类型]，墙体采用[墙体材料]，屋面防水采用[防水方式]。车库内设置停车位[X]个，配套设施包括照明系统、通风系统、排水系统等，具体如下：照明系统：采用节能灯具，平均照度不低于[X]勒克斯，满足车辆停放及人员通行需求。通风系统：设置机械通风设备，每小时换气次数不少于[X]次，确保车库内空气清新。排水系统：采用有组织排水，排水坡度不小于[X]%，排水管道材质为[管道材质]，确保排水畅通。4.工程承包范围：包括车库的土建工程、装修工程、水电安装工程等全部施工内容，但不包括车库与外部市政管网的连接工程（如有）。具体施工内容以施工图纸及双方确认的工程变更单为准。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增减外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况提出工程变更。有权按照合同约定对乙方的付款申请进行审核和支付。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和意见。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：具备建设本工程所需的相应资质和能力，提供有效的资质证书及营业执照副本复印件等相关资料。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行，确保工程按时竣工。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。负责采购本工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家相关标准及设计要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提交工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程质量达到约定标准。2.质量验收：乙方在每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及资料后的[X]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定