建筑商阻止装修合同协议

建筑商阻止装修合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方作为专业的建筑商，具备相应的资质和能力承接该装修工程。为明确双方权利义务，确保装修工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面装修，装修内容包括但不限于：拆除工程（如有需要）、水电改造、防水工程、地面铺设、墙面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房及卫生间装修、室内外装饰装修等，具体装修细节以双方确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的设计方案进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修所使用的材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.装修工期本装修工程预计总工期为[X]天，自本合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[X]日内组织人员和材料进场施工。在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.装修效果乙方应根据双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修效果符合甲方的要求。装修完成后，乙方应负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。在乙方严重违反合同约定或无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。负责协调与邻里及相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的设计方案进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。提供装修工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家环保标准及设计要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期完成装修工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明文件。在装修工程完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态，并向甲方提供质量保修服务。三、装修款项及支付方式1.装修款项本装修工程合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供装修工程的全部竣工资料及质量保修书。四、质量保修1.保修期限乙方对本装修工程提供[X]年的质量保修服务，自装修工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修响应时间乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未能在规定时间内响应或维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误或装修工程无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同约定的标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料或使用不符合国家环保标准及设计要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在装修工程完成后未按照合同约定清理施工现场或未提供质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行清理和维修，相关费用由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法