店铺转让合同协议文档模板

店铺转让合同协议文档模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺的具体位置以双方现场确认的为准，并在本合同附件一《店铺位置图》中明确标注。2.店铺经营范围：店铺目前主要经营[具体经营范围]，乙方对店铺的现状及经营范围已充分了解，并愿意在受让后继续经营或根据自身意愿进行调整。3.店铺附属设施及设备：甲方转让店铺时，一并将店铺内现有的附属设施及设备转让给乙方，具体包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、消防设施等，详细清单见本合同附件二《店铺附属设施及设备清单》。上述附属设施及设备应保证能正常使用，如在交接后发现存在质量问题或无法正常使用的情况，由甲方负责维修或更换。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定总价，包含店铺经营权、店铺内现有附属设施及设备、甲方已支付的租金、押金等一切与店铺相关的权益及费用，乙方无需再向甲方支付除本合同约定外的其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因反悔不购买该店铺，定金不予退还；如甲方因自身原因无法转让该店铺给乙方，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，双方应按照本合同约定办理店铺交接手续。尾款：在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的店铺拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、房屋租赁情况、设备设施使用情况等一切与店铺相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自停止营业或进行有损店铺经营的行为。协助乙方办理店铺转让过程中涉及的相关手续，如工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，确保交接过程顺利进行，并向乙方提供相关的交接资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理店铺转让手续。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿对店铺进行经营管理和调整。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在店铺交接完成后，按照法律法规和相关政策的要求合法经营店铺，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在办理店铺转让过程中涉及的相关手续时，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前[X]日通知乙方交接时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：店铺钥匙及相关物品：甲方应向乙方移交店铺的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等，并确保乙方能够正常开启店铺及相关区域。同时，甲方应将店铺的相关物品，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证、印章、发票等移交给乙方。店铺附属设施及设备：双方应按照本合同附件二《店铺附属设施及设备清单》对店铺内的附属设施及设备进行逐一清点和交接。交接时，附属设施及设备应能正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责维修或更换后再进行交接。店铺经营资料：甲方应向乙方移交店铺的经营资料，包括但不限于客户名单、供应商信息、库存清单、销售记录、租赁合同、装修合同等，以便乙方全面了解店铺的经营情况。其他事项：双方还应就店铺交接过程中的其他事项进行协商并达成一致，如水电费、物业费、员工工资等费用的结算情况，确保交接完成后双方不存在任何遗留问题。3.交接确认：店铺交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认交接内容及交接时间，并明确双方在交接后的权利和义务。《店铺交接确认书》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、擅自停止营业、不协助乙方办理手续、逾期交付店铺等，每逾期一日，应按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付款项、不配合办理手续、擅自改变店铺经营内容等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括《店铺位置图》、《店铺附属设施及设备清单》、《店铺交接确认书》等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年