店面租赁解约合同协议

店面租赁解约合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于位于[店面具体地址]的店面租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.标的物位置：本合同所涉店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。3.附属设施：店内现有装修、设备及附属设施（以下简称"附属设施"）包括但不限于[详细列举附属设施，如空调[数量及型号]台、货架[数量]组、收银系统[品牌及型号]等]。二、解约原因经双方协商一致，同意于[解约日期]提前解除原租赁合同，双方互不承担因解约给对方造成的损失，但本协议另有约定的除外。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施。有权监督乙方对店面及附属设施的使用情况，如发现乙方有损坏或违反约定使用的行为，有权要求乙方修复或赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。协助乙方办理与店面相关的证照注销或变更手续，因办理相关手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。自本协议生效之日起，保证不再就该店面租赁事宜向乙方主张任何权利，包括但不限于租金、违约金等。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用。在本协议约定的交还期限内，有权正常使用店面及附属设施，但应合理使用，不得故意损坏。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还店面及附属设施，保证店面及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如存在损坏，应负责修复或按照市场价值赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如未结清，应在本协议签订之日起[X]日内结清，并向甲方提供相关缴费凭证。自本协议生效之日起，不得再以任何理由使用该店面，不得妨碍甲方对店面进行后续处置。配合甲方办理与店面相关的证照注销或变更手续，提供必要的协助和文件。四、租金及费用结算1.租金结算原租赁合同约定的租金支付至[租金截止日期]，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元。本协议签订后，甲方应向乙方退还剩余租金[剩余租金金额]元。剩余租金的计算方式为：原月租金标准为[X]元，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，已租赁期限为[已租赁月数]个月，剩余租赁期限为[剩余租赁月数]个月，经计算，剩余租金为[剩余租金金额]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还店面及附属设施后的[X]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金[押金金额]元。如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店面及附属设施后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，视为乙方已结清所有费用。若乙方未在上述期限内结清费用，甲方有权从应退还乙方的剩余租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、店面及附属设施交还1.交还时间乙方应在[交还日期]前，将店面及附属设施完好无损地交还甲方。2.交还标准店面应保持清洁卫生，无垃圾、杂物等。附属设施应能正常使用，无损坏或缺失（正常损耗除外）。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。乙方应拆除其在店面内自行安装的设备、装修等，恢复店面原状，但不得损害店面原有结构。3.验收交接交还店面及附属设施时，双方应共同进行验收。如发现店面及附属设施存在问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署店面及附属设施交接清单，作为乙方已交还店面及附属设施的证明。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金、押金等费用，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施，每逾期一日，应按照原月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店面及附属设施，乙方已支付的租金、押金等费用不予退还，同时乙方应按照原月租金标准的[X%]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在交还店面及附属设施时，故意损坏店面或附属设施，应按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从应退还乙方的剩余租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方