建筑招标专用合同协议

建筑招标专用合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体建筑项目名称]（以下简称"本项目"）进行招标，乙方参与投标并被确定为中标人。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举建筑的具体组成部分，如建筑物的栋数、层数、功能区域等]。具体工程内容以施工图纸及工程量清单为准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，甲方在次月的[具体日期]前向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：本项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的各类文件、资料进行审查。2.义务：向乙方提供开展本项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时组织工程验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供开展本项目所需的相关资料和文件。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议。2.义务：严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本项目施工图纸、工程量清单进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照进度计划组织施工，确保按时完成本项目。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照相关规定和本合同约定，采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明等资料。负责整理和保管施工过程中的各类文件、资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在工程保修期内，对本项目出现的质量问题及时进行维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量必须符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证期：本项目质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。3.验收程序：乙方在完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方在收到报告后的[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，如乙方认为变更要求不合理，应在收到变更通知后的[X]个工作日内书面提出异议，甲方应在收到异议后的[X]个工作日内进行核实并给予答复。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照以下方式调整：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的施工进度计划施工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定采购建筑材料、构配件和设备，或使用不合格的材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____