上海车位合同协议

上海车位合同协议甲方（车位出让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位受让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的车位（以下简称"该车位"），愿意出让给乙方使用；乙方愿意受让该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位的出让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于上海市[具体地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出让款。有权对乙方使用车位的情况进行监督。2.义务保证该车位的合法性，无任何权属争议或纠纷，且未被司法机关或行政机关依法查封、扣押等限制交易的情况。向乙方提供该车位的相关证明文件，协助乙方办理与车位相关的手续（如有）。按照本协议约定的时间和方式，将该车位交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在支付全部车位出让款后，有权要求甲方协助办理车位产权登记（如有）或相关使用手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位出让款。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得损害公共利益和他人合法权益。未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借或转让给第三方。三、车位出让款及支付方式1.车位出让款：双方约定该车位的出让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出让款一次性支付至甲方指定的银行账户。银行转账：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位出让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，共同至该车位现场进行交付确认。甲方应向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明等资料。五、使用期限1.乙方对该车位的使用期限自交付之日起至[具体截止日期]止。如该车位所在小区土地使用期限届满，且乙方已按照国家法律法规及相关规定办理续期手续的，乙方对该车位的使用期限自动延续至土地使用期限届满之日；如未办理续期手续或因国家法律法规及相关规定无法办理续期手续导致土地使用期限届满的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。2.在使用期限内，乙方享有该车位的合法使用权，但不得对抗小区业主大会或业主委员会依法作出的决定以及国家法律法规的强制性规定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位出让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位出让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的车位存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的车位出让款，并按照车位出让款的[X%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位出让款不予退还，甲方并有权要求乙方按照车位出让款的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、转租、转借或转让该车位给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位出让款不予退还，乙方并应按照车位出让款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将该车位恢复原状并返还给甲方，由此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方