开发用地合同中转协议

开发用地合同中转协议甲方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与[土地出让方名称]签订了关于[开发用地具体位置及地块编号]的《开发用地合同》（合同编号：[合同编号]），现甲方欲将其在该合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下中转协议：一、标的物或服务具体描述1.开发用地基本情况该开发用地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如商业、住宅等]。土地出让合同中约定的土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.甲方在原合同中的权利义务权利有权按照原《开发用地合同》约定使用土地进行开发建设。在符合相关规定和合同约定的前提下，享有对开发成果的处置权。义务按照原合同约定按时足额支付土地出让金及相关税费。按照规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途和规划条件。承担原合同约定的其他相关义务，如配合土地出让方及相关部门的检查、验收等工作。二、权利义务转让1.权利转让甲方将其在《开发用地合同》中享有的所有权利，包括但不限于土地使用权、开发建设权、对开发成果的处置权等，全部转让给乙方。乙方有权以自己的名义行使上述权利，甲方应协助乙方办理相关权利变更手续，所需费用由[费用承担方]承担。2.义务转让甲方将其在《开发用地合同》中应承担的所有义务，包括但不限于支付土地出让金及相关税费、按照规划要求进行开发建设、配合检查验收等，全部转让给乙方。乙方应按照原合同约定履行上述义务，若因乙方原因导致原合同违约，由乙方承担全部法律责任。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方履行本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理与原合同相关的权利变更手续。义务向乙方提供原《开发用地合同》及相关资料的原件或复印件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方与土地出让方及相关部门沟通协调，确保乙方顺利承接原合同中的权利义务。不得向乙方隐瞒原合同中可能影响乙方权益的任何信息。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。在履行本协议约定的义务后，有权取得原合同中的相关权利。义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。严格按照原《开发用地合同》约定及相关法律法规要求履行义务，进行开发建设。承担因自身原因导致的与原合同相关的一切法律责任和经济损失。四、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含甲方在原合同中已投入的成本、预期收益及相关权益等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完原合同权利义务变更手续后的[X]个工作日内支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理权利义务变更手续，导致乙方无法正常承接原合同中的权利义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒原合同中可能影响乙方权益的信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照原《开发用地合同》约定履行义务，导致原合同违约，乙方应承担全部法律责任和经济损失，包括但不限于支付违约金、赔偿土地出让方及其他相关方的损失等。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________