工程意向性合同协议

工程意向性合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]，乙方具备完成该工程项目的能力和资质，双方经友好协商，就该工程项目达成如下意向性合同协议：一、工程项目概述1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：本工程项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]。项目预计总建筑面积为[X]平方米，具体规模以经审批的设计文件为准。4.项目目标：本工程项目应按照国家及地方现行相关标准、规范进行设计、施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。工程应在[预计开工日期]开工，并在[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程项目的设计、施工、质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议及相关法律法规的规定，要求乙方承担违约责任。2.义务：负责办理工程项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设合法合规。向乙方提供工程项目的相关基础资料，包括但不限于项目选址意见书、建设用地规划许可证、土地使用证、项目可行性研究报告、初步设计文件等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定的时间和方式支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付工程款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主组织工程项目的施工和管理。2.义务：具备完成本工程项目所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。根据甲方提供的基础资料和项目要求，编制工程项目的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。按照国家及地方现行相关标准、规范以及经审批的设计文件和施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的环境保护和文明施工，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照本协议约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。负责施工期间的工程资料收集、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。在工程质量保修期内，按照国家及地方相关规定履行保修义务，对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程款项支付1.工程款项总额：本工程项目预计工程款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体金额以最终结算为准。2.支付方式及时间：预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内审核确认，并按照审核确认金额的[X]%支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款项总额的[X]%。质量保证金：工程质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（工程款项总额的[X]%）无息支付给乙方。四、工程变更1.工程项目实施过程中，如因甲方原因需要对工程内容、规模、标准等进行变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供相关变更资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求及时调整施工组织设计和施工方案，并编制变更部分的工程造价预算报甲方审核。3.变更部分的工程造价按照以下原则确定：合同中有适用或类似于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及经审批的设计文件和施工方案进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关竣工资料后，应在[X]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程通过验收。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已通过验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。六、质量保修1.乙方应按照国家及地方相关规定对本工程项目履行质量保修义务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围包括本工程项目的所有工程内容，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[X]年。供热与供冷系统：为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[X]年。其他项目：按照国家及地方相关规定执行。3.在质量保修期限内，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。如乙方未按照约定时间响应或到达现场维修，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。4.质量保修期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，甲方如需乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的资质和能力进行施工，或未按照国家及地方现行相关标准、规范以及经审批的设计文件和施工方案进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。若乙方未按照本协议约定的工期要求组织施工，每逾期一天，应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在工程质量保修期内未按照约定履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。在有效期内，双方应积极推进工程项目的相关工作，如达成正式合作协议，则本协议自动失效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议