同居内房产协议书范本

同居内房产协议书范本甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方自愿同居生活，为明确双方在同居期间关于房产的相关权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：位于__________________（具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房产性质：该房产为[具体性质，如商品房、经济适用房、自建房屋等]，房产证号为__________________。3.房产面积：该房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对该房产享有[具体份额，如共同共有、按份共有及份额比例]的权利。有权按照本协议约定使用、收益该房产。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权要求分割该房产。2.义务按照法律规定及本协议约定承担该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。不得擅自处分该房产，如出售、抵押、赠与等，除非经过乙方书面同意。妥善保管该房产及其相关证件、资料，不得遗失或损坏。（二）乙方权利义务1.权利对该房产享有[具体份额，如共同共有、按份共有及份额比例]的权利。有权按照本协议约定使用、收益该房产。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权要求分割该房产。2.义务按照法律规定及本协议约定承担该房产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。不得擅自处分该房产，如出售、抵押、赠与等，除非经过甲方书面同意。协助甲方办理与该房产相关的手续，如产权登记、过户等，提供必要的文件和资料。三、房产使用与收益1.双方共同决定该房产的使用方式，包括自住、出租等。如用于出租，双方应共同协商确定租金标准、租赁期限等租赁条款，并共同办理相关租赁手续。2.该房产产生的租金收益等收益，在扣除相关税费及必要的维护费用后，按照双方在该房产中的份额比例进行分配。3.任何一方不得擅自将该房产用于非法活动或损害对方利益的用途。四、房产维护与修缮1.双方共同负责该房产的日常维护和修缮，保持房产的良好状态。2.对于该房产的重大修缮或改造，需经双方协商一致，并共同承担相应费用。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对该房产进行重大修缮或改造。3.因一方故意或重大过失导致该房产损坏的，由该方承担全部赔偿责任。五、房产分割1.在同居关系解除时，双方应协商确定该房产的分割方式。分割方式可以包括但不限于以下几种：双方按照各自在该房产中的份额比例进行实物分割。将该房产出售后，按照各自份额比例分配售房款。一方取得该房产所有权，并按照评估价值给予另一方相应的补偿。2.如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决该房产的分割方式。法院在判决时，将根据双方对该房产的贡献大小、实际使用情况等因素进行综合判断。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房产或不履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或不履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。3.如一方未按照本协议约定承担该房产的相关费用，经另一方书面通知后仍不支付的，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一