合同建设单位变更协议

合同建设单位变更协议甲方（原建设单位）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（新建设单位）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与[相关方]就[项目名称]签订了《建设工程合同》（合同编号：[具体合同编号]），现经三方协商一致，同意将该合同中的建设单位由甲方变更为乙方，为明确各方权利义务，特签订本协议。一、协议背景及目的1.原合同约定了甲方作为建设单位委托[施工单位名称]进行[项目名称]的建设工程施工，工程地点位于[详细地址]，工程内容包括但不限于[详细描述工程范围，如建筑主体结构施工、室内外装修、水电安装等具体内容]。2.现因[阐述建设单位变更的原因，如甲方战略调整、项目转让等具体原因]，三方经友好协商，达成建设单位变更协议，确保项目建设的顺利进行，维护各方合法权益。二、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：建筑工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等，具体施工要求按照原合同及国家相关建筑工程质量标准执行。装饰装修工程：涵盖室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，以及室外外立面装饰等，装修材料及工艺应符合设计文件及相关规范要求。安装工程：包含电气系统安装、给排水系统安装、消防系统安装、通风与空调系统安装等，确保各系统运行安全、稳定、高效。4.项目规模：[详细描述项目占地面积、建筑面积、层数、高度等具体规模指标]5.项目工期：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[工期天数]，具体工期以实际开工报告为准，并根据实际情况合理调整，但需满足原合同约定的总工期要求。三、权利义务甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议及原合同约定履行相关义务。对项目建设过程中的重大事项享有知情权，有权参与涉及项目整体利益的决策讨论。2.义务：协助乙方办理与原合同相关的变更手续，提供必要的文件和资料，确保变更工作顺利进行。向乙方移交与项目有关的全部文件、资料、图纸、技术数据等，保证资料的完整性和真实性。负责处理原合同履行过程中因甲方原因产生的遗留问题，承担相应责任，避免给乙方造成损失。在本协议签订后，不再对原合同约定的建设单位权利义务进行干涉，但仍需对因自身原因导致的原合同变更事项负责。乙方权利义务1.权利：享有原合同中建设单位的各项权利，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的监督检查权，对施工单位的选择权等。有权根据项目实际情况，在符合法律法规及原合同约定的前提下，对项目建设方案进行合理调整和优化。2.义务：按照本协议及原合同约定全面履行建设单位的义务，承担项目建设过程中的各项责任，确保项目顺利完成。按照约定向甲方支付因变更建设单位而产生的合理费用（如有），费用支付方式和时间按照双方另行协商确定执行。负责与施工单位、监理单位等相关方沟通协调，及时解决项目建设过程中出现的问题，确保各方工作衔接顺畅。对项目建设过程中的资料进行整理、归档和保管，工程竣工后按照相关规定移交相关部门。原合同其他方权利义务1.施工单位权利义务：权利：有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自义务，保障其合法权益。在建设单位变更后，有权就与建设单位相关的事项与乙方进行沟通协商。义务：继续按照原合同约定及相关法律法规要求进行工程施工，确保工程质量、进度和安全，接受乙方的监督检查。及时向乙方提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件资料。2.监理单位权利义务：权利：按照原合同约定及法律法规履行监理职责，对工程建设全过程进行监理，有权对建设单位、施工单位等各方的违规行为提出整改意见。义务：根据建设单位变更后的要求，调整监理工作方式和重点，加强与乙方的沟通协调，及时向乙方汇报工程进展情况及存在的问题，协助乙方做好项目管理工作。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理相关变更手续或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、工期延误损失等。2.若乙方未按照本协议及原合同约定履行义务，导致项目出现质量问题、工期延误或其他违约情形的，乙方应承担违约责任，按照原合同约定向相关方支付违约金，并负责采取补救措施，确保项目达到合同要求。3.若原合同其他方（施工单位、监理单位等）未按照本协议及原合同约定履行义务，导致项目建设出现问题的，应按照原合同约定承担相应违约责任，对给甲方和乙方造成的损失进行赔偿。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方及原合同其他方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效，各方应按照原合同约定履行各自义务。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______________________签订日期：______年____月____日原合同其他方（盖章）：___________________