建设方签订施工合同协议

建设方签订施工合同协议合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[建设方名称]法定代表人：[建设方法定代表人姓名]地址：[建设方地址]联系方式：[建设方联系电话]承包人（全称）：[施工方名称]法定代表人：[施工方法定代表人姓名]地址：[施工方地址]联系方式：[施工方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程包含的具体项目、结构形式、建筑面积、层数等工程内容及规模情况]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写具体文号]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围[详细列举承包人承包的具体工程范围，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程等具体分项工程内容]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.工期总日历天数：[工期总天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量符合[具体质量标准，如国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级标准]。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.综合单价：[详细列出各分项工程的综合单价，包括单价组成明细，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等各项费用的具体金额及占比情况]3.合同价款的调整：本合同为固定总价合同，但在合同履行过程中，出现下列情形之一的，合同价款可作调整：本合同约定的调整条件出现；经双方确认的设计变更；发包人提出的工程变更；不可抗力；非承包人原因引起的工程量增减；法律法规政策变化导致工程造价增减；合同约定的其他调整事项。合同价款调整的程序：当出现需要调整合同价款的情况时，承包人应在情况发生后[X]天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。发包人收到承包人通知后，应在[X]天内予以核实，确认调整金额。如发包人在规定时间内未予核实，视为认可承包人提出的调整金额。经双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款同期支付。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对承包人的工作进行检查、验收，对不符合要求的部分有权要求承包人整改或返工。有权根据合同约定支付或扣减工程款。2.义务：负责办理工程建设的各种审批手续，确保工程建设合法合规进行。提供施工场地及施工所需的水、电、通信等施工条件，并保证其供应的持续稳定。组织设计交底、图纸会审，向承包人提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性、完整性负责。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）承包人权利义务1.权利：有权按照合同约定要求发包人支付工程款。有权要求发包人提供施工所需的条件和资料。对发包人提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量标准、安全操作规程等组织施工，确保工程质量、进度和安全达到合同约定要求。编制施工组织设计和施工方案，报发包人及监理单位批准后组织实施。负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的全部安全责任，因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担全部责任及费用。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和要求，完成工程施工任务，并提交竣工验收报告。在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任，及时响应发包人提出的保修要求，并按照约定的时间和标准进行维修。负责施工现场的清理工作，在工程竣工验收合格后[X]天内，将施工场地清理完毕并交还发包人。七、工程变更1.发包人提出的变更：发包人如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知承包人，并提供变更的相关图纸和说明。承包人收到发包人变更通知后，应在[X]天内提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。2.承包人提出的变更：承包人不得擅自对工程进行变更。如因承包人自身原因需要变更工程，应提前[X]天书面通知发包人，并提供变更的详细方案和费用估算。发包人收到承包人变更通知后，应在[X]天内进行审核，如同意变更，应与承包人签订变更协议，并调整合同价款；如不同意变更，应书面通知承包人并说明理由。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告，并通知监理单位。2.发包人收到承包人竣工验收报告后，应在[X]天内组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.工程经验收合格的，发包人应在验收合格后[X]天内签署工程竣工验收报告，并支付剩余工程款。4.工程经验收不合格的，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由承包人承担，整改时间不计入工期。九、质量保修1.保修范围和内容：承包人应按照国家及地方有关规定和合同约定，对本工程的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装工程等项目进行保修。2.保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[X]年；其他项目的保修期限按照国家及地方有关规定执行。3.保修责任：在质量保修期内，承包人应按照发包人要求及时履行保修义务。发生质量问题时，承包人应在接到发包人通知后[X]小时内到达现场进行维修。如承包人未在规定时间内到达现场，发包人有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由承包人补足。因承包人原因造成的质量问题，承包人应承担全部维修费用，并赔偿发包人因此遭受的损失。非承包人原因造成的质量问题，承包人应负责维修，维修费用由责任方承担。十、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更、工期延误等，给承包人造成损失的，发包人应承担相应的赔偿责任。发包人违反合同约定，擅自使用未经竣工验收的工程，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，承包人应负责返工直至达到合格标准，返工费用由承包人承担，并按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。承包人擅自将工程转包或分包的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。承包人违反合同约定，不履行保修义务或履行保修义务不符合约定的，应承担相应的维修费用，并按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事