店面出租合同代签协议

店面出租合同代签协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面欲对外出租，现委托乙方代为签订店面出租合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代为与第三方就位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）签订出租合同，并代为处理与店面出租相关的一切事宜，包括但不限于与承租方洽谈租赁条款、拟定合同文本、签订合同、收取租金及押金、处理租赁期间的相关问题等。二、店面基本情况1.店面位置：[详细地址，精确到门牌号]2.店面面积：[具体面积，以平方米为单位]3.店面用途：[商业经营、办公等具体用途]4.店面现状：[描述店面目前的装修、设施设备等情况]三、委托权限1.乙方有权代表甲方与承租方就该店面的租赁事宜进行协商，并在甲方授权的范围内与承租方签订店面出租合同。2.乙方有权收取承租方支付的租金、押金及其他相关费用，并按照甲方的要求进行管理和处置。3.乙方有权在租赁期间代表甲方处理与店面相关的日常事务，如维修、保养、安全管理等，但应及时向甲方汇报处理情况。4.乙方在行使上述权限时，应严格按照甲方的指示和要求进行操作，不得擅自超越权限或违背甲方的意愿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，要求乙方及时汇报代理事项的进展情况。2.甲方应向乙方提供与店面出租相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于店面产权证明、租赁合同样本、店面现状照片等，以便乙方能够顺利开展代理工作。3.甲方应按照本协议的约定向乙方支付代理费用。4.在租赁期间，甲方应保证该店面的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方及承租方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议的约定收取代理费用。2.乙方应认真履行代理职责，以诚实、信用、勤勉的态度为甲方处理委托事项，维护甲方的合法权益。3.乙方应按照甲方的指示和要求与承租方签订店面出租合同，并确保合同条款符合甲方的利益和意愿。4.乙方应及时向甲方汇报代理事项的进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应在第一时间通知甲方。5.乙方在代理过程中应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。6.乙方应妥善保管与店面出租相关的文件资料、租金及押金等财物，不得擅自挪用或侵占。五、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将代理费用一次性支付至乙方指定的银行账户。六、合同签订及租金收取1.乙方应在与承租方就租赁条款协商一致后，及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内对租赁条款进行确认，并授权乙方签订店面出租合同。2.乙方应确保签订的店面出租合同内容符合本协议的约定及甲方的要求。合同签订后，乙方应将合同原件一式两份及时交付给甲方。3.承租方支付的租金及押金应由乙方代收，并在收到后的[X]个工作日内转交给甲方。乙方应向甲方提供详细的租金及押金收支记录。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自超越代理权限或违背甲方的意愿签订店面出租合同，导致合同无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未及时向甲方汇报代理事项的进展情况或隐瞒重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面出租合同签订并履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效