废旧游乐园出售合同协议

废旧游乐园出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处废旧游乐园，愿意出售给乙方，乙方有意购买该废旧游乐园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.地理位置该废旧游乐园位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积游乐园占地面积为[X]平方米，其中包括游乐设施区域面积为[X]平方米，绿化及附属设施区域面积为[X]平方米等（如有其他具体划分区域，需详细列出）。3.现有设施设备游乐设施：包括但不限于[列举主要游乐设施名称，如过山车、旋转木马、摩天轮等，并简要描述其现状，如部分损坏、严重老化等情况]。建筑物：园内有[列举各类建筑物名称，如售票厅、餐厅、休息亭等]，建筑物结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，部分建筑物存在[描述建筑物的损坏情况，如屋顶漏水、墙体开裂等]。附属设施：包含水电设施、消防设施、道路及场地硬化等。水电设施老化严重，部分线路损坏；消防设施部分过期未检；道路及场地硬化有不同程度的破损（详细说明各附属设施的具体状况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行相关义务。2.义务向乙方如实告知废旧游乐园的现状，包括但不限于设施设备的损坏情况、土地性质、是否存在产权纠纷等信息。协助乙方办理与该废旧游乐园相关的产权变更（如有）及交接手续，提供必要的文件和资料。在合同签订后至交接完成前，妥善保管游乐园内的现有设施设备，不得擅自拆除或损坏。确保出售的废旧游乐园不存在任何抵押、查封、拖欠税费或其他第三人主张权利的情形，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内对废旧游乐园进行实地考察和了解。在完成购买款项支付且满足合同约定的交接条件后，有权要求甲方按照合同约定进行交接。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在合同签订后，及时与甲方沟通办理交接的具体事宜，配合甲方完成相关手续。在接收废旧游乐园后，按照法律法规及相关规定合理使用和处置园内设施设备及土地等。承担因购买该废旧游乐园而产生的相关税费及其他费用（如有明确约定）。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保合同的履行，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成对游乐园设施设备等状况的详细清单交付且经乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在甲乙双方完成废旧游乐园的交接手续且相关产权变更（如有）登记至乙方名下后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交接事宜1.交接时间双方应在乙方支付完首付款后的[X]个工作日内完成废旧游乐园的交接工作。交接日期以双方签署的交接清单为准。2.交接内容双方共同对游乐园内的设施设备、建筑物、附属设施等进行清点和查验，并签署详细的交接清单。交接清单应包括设施设备的名称、型号、数量、现状等信息，以及建筑物和附属设施的相关情况。甲方应向乙方提供与废旧游乐园相关的所有文件资料，如土地权属证明（如有）、建设规划许可证（如有）、设施设备的购买合同及维修记录等（如有）。3.交接程序交接前，甲方应确保游乐园内的设施设备等处于可交接状态，如需要进行必要的清理或修复，费用由甲方承担。交接当日，双方应派代表共同在场，按照交接清单逐一核对交接内容。对于存在争议的部分，应在交接清单中注明，并协商解决办法。交接完成后，双方代表在交接清单上签字确认，视为乙方已正式接收废旧游乐园。五、产权变更（如有）1.若该废旧游乐园涉及产权变更手续（如土地过户、房屋产权登记等），甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方，如乙方承担]承担。2.乙方应在甲方协助下，按照相关部门的规定和要求，及时准备和提交办理产权变更手续所需的文件和资料，并配合甲方完成相关手续的办理。若因乙方原因导致产权变更手续延迟办理或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方废旧游乐园的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理交接手续或产权变更手续（如有），每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自拆除或损坏游乐园内的设施设备，甲方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方相应损失。若甲方出售的废旧游乐园存在产权纠纷或其他第三人主张权利的情形，导致乙方无法正常使用或购买该游乐园的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在交接过程中故意刁难或拒绝接收符合合同约定的废旧游乐园，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，同时已支付的定金不予退还。若乙方未按照法律法规及相关规定合理使用和处置废旧游乐园，导致甲方或第三方权益受损的，乙方应负责赔偿相关损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充