建筑施工联营合同协议

建筑施工联营合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑施工领域开展联营合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、联营项目概述（一）项目名称[具体建筑施工项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及规模1.项目内容：包括但不限于[详细描述建筑施工的具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。2.项目规模：[说明项目的建筑面积、层数、高度等具体规模指标]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。对联营项目的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务负责提供开展联营项目所需的相关资质证书，并确保其真实、有效、合法。按照本协议约定投入资金，确保项目资金的及时足额到位，资金投入方式及金额为[详细说明甲方的资金投入方式及具体金额]。协助乙方办理项目施工过程中所需的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，相关费用由[明确费用承担方]承担。负责组织专业技术人员对项目施工方案进行审核，并提供技术支持，确保施工过程符合相关技术规范和质量标准。按照本协议约定的比例分享联营项目的利润，并承担相应的亏损。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。负责组织项目施工队伍，确保施工队伍具备相应的资质和施工能力。根据项目施工需要，自主采购施工所需的材料和设备，但采购行为应符合本协议及相关法律法规的规定。2.义务负责编制项目施工组织设计和施工计划，并报甲方审核备案。严格按照经甲方审核通过的施工组织设计和施工计划组织施工，确保项目按时、按质、按量完成。在施工过程中，因乙方原因导致工期延误、质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方安全管理不善导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照国家和地方有关规定，办理项目施工过程中的各项社会保险手续，为施工人员缴纳社会保险费用。定期向甲方汇报项目施工进展情况，提交项目进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。按照本协议约定的比例分享联营项目的利润，并承担相应的亏损。三、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.双方按照[明确利润分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]的比例分配联营项目的利润。2.利润分配的时间为[明确利润分配的具体时间节点，如项目竣工验收合格后[X]个工作日内]，乙方应在利润分配时间前向甲方提交利润分配方案，经甲方审核确认后进行分配。（二）亏损承担1.联营项目在施工过程中如出现亏损，双方按照本协议约定的利润分配比例承担相应的亏损。2.如因一方原因导致联营项目亏损扩大的，该方应承担扩大部分的亏损，并赔偿对方因此遭受的损失。四、财务管理1.联营项目应设立独立的银行账户，由[明确账户管理方]负责管理，双方共同监督资金的使用情况。2.项目资金应专款专用，用于项目施工所需的各项费用支出，包括但不限于材料采购、设备租赁、人员工资、水电费等。任何一方不得擅自挪用项目资金，如有违反，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.双方应定期对项目财务状况进行核对，每月[明确财务核对时间]进行一次财务对账，确保账目清晰、准确。如发现账目不符，应及时查明原因并进行调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金，导致项目施工无法正常进行的，每逾期一日，应按照未投入资金金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的施工管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工组织设计和施工计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一日，应按照项目总造价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方施工质量不符合相关技术规范和质量标准，导致项目出现质量问题的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因安全事故给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自挪用项目资金的，应在[X]日内返还挪用的资金，并按照挪用资金金额的[X]%向甲方支付违约金；如因挪用资金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目竣工验收合格并完成利润分配后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________