建筑装饰监理合同协议

建筑装饰监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑装饰项目名称]进行建筑装饰工程施工，并委托乙方承担该工程的监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑装饰监理服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑装饰项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、装饰范围等具体情况]4.工程内容及要求：本工程装饰内容包括但不限于[详细列举装饰工程的具体项目，如室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等]。工程质量要求达到国家及行业现行的建筑装饰工程施工质量验收规范标准，确保工程质量合格，并满足甲方使用功能需求。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本建筑装饰工程施工全过程，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。2.监理服务内容：协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出优化意见，并监督实施。审查施工单位的资质、人员资格及施工设备的配备情况，确保满足工程施工要求。检查工程使用的原材料、构配件、设备等的质量，对进场材料进行见证取样送检，确保其质量符合相关标准和设计要求。监督施工单位严格按照设计文件、施工规范及工程建设强制性标准进行施工，检查施工质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。审核施工单位上报的工程量报表及工程款支付申请，协助甲方控制工程进度款的支付，确保工程费用合理支出。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的问题。督促施工单位做好安全生产管理工作，检查施工现场的安全防护设施，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，确保工程施工安全。参与工程质量事故、安全事故的调查处理，协助甲方提出处理意见，并监督整改措施的落实。审核施工单位提交的竣工资料，组织工程预验收，协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行评估，出具监理质量评估报告。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的进展情况及监理工作的相关信息。2.义务：负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工承包合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关部门的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件、资料及报告进行审查和确认。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和协助。对工程建设过程中发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。根据工程实际情况，有权建议甲方调整工程建设计划或施工方案。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家及行业现行的监理规范和本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件和资料，及时汇报工程建设情况及监理工作进展。对监理过程中形成的文件、资料进行整理归档，工程竣工后移交甲方。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理工作范围或内容增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的100%，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致监理工作范围或内容增加，甲方应按照实际增加的工作量及本合同约定的单价向乙方支付额外的监理费用，并相应顺延监理服务期限。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权扣除部分或全部监理费用，并要求乙方承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方报送监理文件、资料及报告，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方监理人员擅自更换或无故不到岗，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每人每次[具体金额]元向甲方支付违约金。若因乙方人员更换或不到岗给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同项下监理服务期满且双方的权利义务履行完毕后，本合同自行终止。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。5.通知与送达：本合同双方之间的任何通知、文件或资料应以书面形式发送，并按照本合同首部约定的地址送达对方。若一方地址发生变更，应及时书面通知对方。以专人送达方式送达的，自送达人将文件交付收件人之日视为送达；以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起第[X]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，自传真成功发送或电子邮件成功发送之日视为送达，但应保留相关凭证。本合