建筑装饰分包合同协议

建筑装饰分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体项目名称]进行建筑装饰工程施工，并有意将其中部分工程分包给乙方，乙方具备完成该分包工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建筑装饰工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体项目名称]建筑装饰分包工程2.工程地点：[详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涉及的具体装饰项目，如室内墙面装饰（包括基层处理、壁纸粘贴等）、地面铺设（如地板安装、地砖铺贴）、天花板吊顶（材质及造型）、门窗安装（门窗类型、规格）、卫生间及厨房洁具安装等具体工作内容]上述分包工程内容包括但不限于所需材料的采购、运输、保管，施工设备的配备、使用及维护，施工过程中的安全防护、环境保护措施等，以确保整个分包工程达到合同约定的质量标准和验收要求。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照甲方要求的工期完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：重大设计变更影响施工进度；不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工；甲方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工条件或支付工程款项等导致乙方无法正常施工；其他非乙方原因导致工期延误的情形。三、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装饰工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交工程质量验收报告及竣工资料。甲方应在收到乙方提交的验收申请后，及时组织相关部门进行验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对分包工程内容、范围、工期等进行调整，但应提前书面通知乙方。有权按照合同约定对乙方的工程款支付进行审核和控制。2.义务：负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。负责协调与总承包单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、施工条件及支付工程款。有权根据合同约定及工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务：具备完成本分包工程所需的相应资质证书、营业执照等相关证件，并提供给甲方备案。按照合同约定的工期、质量标准及施工范围组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合国家及地方环保要求。按照国家相关规定及合同约定，采购符合质量标准的材料和设备，并提供产品合格证明等资料。如因材料或设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的成品保护，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，防止损坏。如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付1.合同总金额：本分包工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内进行审核，审核完毕后[X]个工作日内向乙方支付至合同总金额的[X%]。工程质量保修金：合同总金额的[X%]作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合合同约定的质量标准，并按时供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并承担因保管不善造成的损失。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家及地方现行标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等资料。乙方应按照施工进度计划及时采购所需材料设备，并确保按时供应至施工现场。乙方应对其供应的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量问题或事故，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或技术资料等，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成分包工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定采购材料设备或材料设备质量不符合要求，乙方应负责更换合格材料设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加；如因乙方材料设备问题导致工程质量问题或事故，乙方应承担全部责任及损失。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任及因此造成的一切损失。若乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议