建筑合同造价变更协议

建筑合同造价变更协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工程项目名称]的《建筑工程施工合同》（以下简称"原合同"），现因[具体变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同造价变更事宜达成如下协议：一、变更原因说明[详细阐述导致造价变更的具体原因，如设计变更、工程量增减、材料价格波动、政策法规调整等。需明确说明各项变更因素的具体情况及对造价产生影响的依据。]二、变更内容及具体说明1.设计变更变更内容：[详细描述设计变更的具体内容，包括但不限于建筑结构、布局、功能、装饰等方面的改变。]变更依据：[说明设计变更的来源，如建设单位要求、设计单位调整等，并附上相关的设计变更文件或说明。]对工程造价的影响：[根据设计变更内容，分析对工程造价的具体影响，包括增加或减少的费用项目及金额计算依据。]2.工程量增减增加的工程量：项目名称：[列出增加的具体工程项目名称]工程量：[详细说明增加的工程量数量，如建筑面积增加[X]平方米、土方开挖量增加[X]立方米等。]单价及合价：[明确增加工程量的单价计算依据，并计算出相应的合价。]减少的工程量：项目名称：[列出减少的具体工程项目名称]工程量：[详细说明减少的工程量数量]单价及合价：[明确减少工程量的单价计算依据，并计算出相应的合价，以及对总造价的扣减金额。]3.材料价格波动波动的主要材料：[列出价格发生波动的主要材料名称]原合同价格：[说明原合同中该材料的约定价格]当前市场价格：[提供当前该材料的市场价格依据，如市场报价单、采购发票等。]价格调整幅度：[计算材料价格的调整幅度，并说明调整的依据和计算方法。]对工程造价的影响：[根据材料价格波动情况，计算对工程造价的影响金额。]4.政策法规调整调整的政策法规名称：[明确涉及的政策法规具体名称]调整内容：[详细说明政策法规调整的具体条款和要求对本工程项目造价的影响。]对工程造价的影响：[分析政策法规调整导致的工程造价增加或减少的金额计算依据。]三、变更后工程造价及支付方式1.变更后工程造价经双方核算，原合同造价为人民币[X]元，本次变更增加造价为人民币[X]元，变更减少造价为人民币[X]元，因此变更后工程造价为人民币[X]元（大写：____________________）。2.支付方式预付款：建设单位在本协议签订后的[X]个工作日内，向施工单位支付变更后工程造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：施工单位按照工程进度提交付款申请，建设单位在收到申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付至已完工程价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后，施工单位提交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位在收到后的[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后的[X]个工作日内，建设单位支付至变更后工程造价的[X]%。质量保证金：剩余工程造价的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后的[X]个工作日内，如无质量问题，建设单位一次性无息支付给施工单位。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对变更内容进行审核，要求乙方提供相关证明材料和解释。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。义务：协助乙方办理与变更相关的手续，如设计变更审批、工程量确认等。提供施工所需的场地条件、施工图纸及相关资料。按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。2.乙方权利与义务权利：按照本协议约定获得工程款。对变更内容提出合理的意见和建议。要求甲方协助办理与变更相关的手续。义务：严格按照变更后的设计文件、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。按照工程进度及时提交付款申请和相关资料。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。对因乙方原因导致的变更增加费用承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若乙方未按照变更后的设计文件、施工规范和质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同总造价的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付合同总造价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________